好房網News記者曾亭皓／綜合報導
房價盤整止步？是時候進場了嗎？本周好房網TV直播節目《房產最前線》主持人田大權，與永慶房屋資深經理謝志傑，針對七都會區消費者對於2018第三季房價趨勢的看法進行分析發現，歷年民調一片看跌的「新竹」與「台中」，今年竟有超過6成民眾表示看漲，另外，雙北狀況仍處「期待讓利」狀況。
據永慶房屋針對七都會區消費者對「2018年第三季房價趨勢看法」民調顯示，目前雙北市的期待讓利度最高，即代表多數民眾仍處看跌走向，而其民調趨勢分別為台北市看漲11％、持平盤整39％、看跌50％；新北市看漲12％、持平盤整39％、看跌49％，謝志傑表示，就數據上看來，樂觀與悲觀均佔半數，5成民眾認為現在的房價還是太貴，難進場。
《房產最前線》提供七都會區房產趨勢民調分析，雙北看漲看跌佔半數。（圖／截圖自好房網TV）
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特別的是，往年均多數看跌的新竹縣市與台中市，第三季房價趨勢意外成七都中最樂觀縣市，僅3成民眾看跌，其民調趨勢分析分別為新竹縣市看漲30％、持平盤整38％、看跌32％；台中市看漲24％、持平盤整44％、看跌32％，幾乎仍持保守觀望，以持平盤整佔多數。
就近期買賣移轉棟數的交易量來看，謝志傑表示，雖然房價明顯回溫，但未來仍不宜太過樂觀。比較上半年交易量得知，自六月起，交易量已有陸續下降趨勢，即代表買方在「開價」與「看屋」上的慾望逐漸降低，並且因買方與屋主的媒合度下降，交易量隨即受到影響。
另外，其他三都民調漲跌與上季差異不大，分別為桃園市看漲24％、持平盤整36％、看跌40％；台南市看漲33％、持平盤整26％、看跌41％；高雄市看漲22％、持平盤整35％、看跌43％，謝志傑表示，近年這些縣市趨勢走向已從「緩跌」至「平盤整理」至「看漲」，有明顯回溫趨勢。
2018年第三季房價趨勢看法民調。（圖／好房網TV提供）
