好房網News記者馮牧群╱新北報導
新板特區近年的繁華有目共睹，串起板橋車站、麗寶百貨、板信誠品、大遠百等開發案的空橋，更成為商圈一大特色，營造漫步於都會的舒適空間。但空橋是由建商興建捐贈，政府辦理整合，導致部分建商心存僥倖，將尚未開通的開放空間違規封閉做為豪宅私用，去年已有6個社區遭取締拆除，市府未來將再檢討公有、私有空間分界。
新板特區正進行通盤檢討，明年區內可能有不同規劃。（業者提供）
去年將違規豪宅設施拆除後，新北市府要求各社區管委會明白標示開放空間區塊，同時，市府委託「中華民國都市設計學會」對新板空橋再次進行通盤檢討。工務局局長曾志煌表示，新板特區社區頂蓋型開放空間違規案，經過市府長期輔導後，去年6月起依照《建築法》認定為實質違章建築，針對6個違規社區進行強拆作業，把屬於「公共財」的開放空間還給全體市民，往後還派專人定期巡查。
工務局統計，新板特區共有15個開放空間社區，其中違規社區就有6個之多，市府輔導過程至少3次邀集社區管委會、建商及相關機關開會研議改善方式，並協助住戶檢視購屋合約，發現合約已載明開放空間應依法開放。工務局重申，建築物在開放空間建案核發使用執照後，除了造冊嚴格控管，每年定期或不定期檢查，開放空間應設置標示牌及相關指示標誌，讓使用民眾清楚知道開放空間位置及聯繫方式，只要違規必定依法處理，也歡迎民眾透過市府專線1999或利用市長信箱檢舉，受理後將儘速派員複查。
新北市城鄉局局長邱敬斌說，考量多個公益空間特色，新板特區將有重新規劃及定位，例如「年輕潮流區」位於誠品書局、麗寶百貨及萬坪公園範圍；「城市農耕區」位於東方明珠、超級 F1 社區範圍；「全齡藝廊區」位於權世界、國鼎、東方富域及橋峰社區；「築夢樂活區」位於巴黎十六區、國家世紀館社區範圍。為了建立新板特區立體聯通式空橋、空廊、公益空間與開放空間的完善動線，城鄉局已委託廠商規劃指標系統，預計明年二月完成設計。
