記者沈婉玉／台北報導
國發會預估，2025年台灣的老人占比將超過2成，進入「超高齡社會」。因應老年化社會來臨，台企銀推出全方位安養信託套餐組合，土銀昨天也宣布正式開辦「樂活養老」以房養老貸款。
土銀昨天也宣布正式開辦「樂活養老」以房養老貸款。（好房網News記者 張聖奕／攝影）
進入老年社會後，失智症或無自理能力的老年人口將大幅增加。台企銀表示，新推出的全方位安養信託套餐組合，包括制式化及客製化、自益型及他益型、彈性設置信託監察人等方式，可提供客戶最貼心及完善的保障。
台企銀舉例，有位台客戶是60歲獨居的趙伯伯，趙伯伯是身心障礙者，平日由趙伯伯的姊姊管理財產及照料生活起居，但趙姊深怕自己來日無多，無法繼續照顧弟弟。
趙姊向法院聲請監護宣告，安排趙伯伯入住養護中心，並將趙伯伯的財產交付台企銀辦理安養信託，由台企銀規劃的信託專戶「專款專用」，按月支付趙伯伯生活費、養護中心費用等多項支出。
台企銀今年除大幅簡化安養信託辦理手續，未來還將強化產品及服務，結合其他金融商品信託化，讓客戶擁有更多聰明的選擇。
另外，土銀昨天宣布開辦「樂活養老」以房養老貸款，董事長吳當傑表示，土銀的商業型以房養老貸款，具有利息可掛帳且全面推動的兩大亮點，只要房子的條件適合都可承作，無需按照不動產鑑價金額核算貸款設定費。
土銀副總李振鳴表示，土銀以房養老貸款利率2%至2.8%，最高7成；貸款成數若未超過5成，則利息在貸款期間可掛帳，最後再結算收取。雖然銀行風險較高，但可確保民眾退休生活所需資金來源穩定。
李振鳴表示，以房養老在台灣有20至30萬戶的潛在需求，其中4成2主要在台北市，因為都會區生活費高、房價也高。他坦言，居住都市的有房老人不是最弱勢，偏鄉較多真正弱勢的老人，仍需政府協助。
