【連珠君╱台北報導】中颱「天秤」來襲，後續還有颱風恐接踵而至。令人想起6月12日意外的豪大雨，造成許多以往不曾淹水、或已經許久不淹水的區域，變成水鄉澤國。專家認為，偶發事件，對房價暫不會產生太大影響，但要留意大雨過後，屋況是否有滲漏情況。
根據「台北市積水查報網」顯示，從2007年至今，就屬今年淹水次數最多，高達41次，2007年37次居次，2011年僅有2次淹水。
今年以來，文山區及北投區淹水次數最多，皆高達14次，若僅看6月份，並扣除30公分以下的積水區段，則以文山區10次最多，福興路、辛亥路四段、興德路及老泉里都重複淹水2次。
台灣房屋文山考試院特許加盟店店長王宏智表示，福興路、辛亥路四段及興德路以往不太會淹水，房價較不受影響，尤其該區房價已是相對便宜區域，福興路甚至還找得到每坪30萬元以下的公寓，在台北市已經少有這麼便宜的房價，要跌也沒有空間。
新北市在此次豪大雨中，可說是災情慘重，積淹水消息頻傳；新北市水利局解釋，此次豪大雨雨量驚人，瞬間雨量造成淹水並非常態，這樣的雨量下在任何地方，都會導致淹水。
反倒是給人逢雨必淹刻板印象的汐止，自從員山子分洪道啟用至今，幾乎沒再淹水過，有的也僅是偏遠地區路面有稍微積水，甚至度過6月12日豪大雨的嚴苛測試。信義房屋新台五店店長徐仁政表示，在員山子分洪道尚未完工前，汐止地區甚至曾發生淹水高達1層樓的慘況，當時福德一路、樟樹一路房價最慘的時候，每坪6~8萬元還沒人要買。
隨著淹水改善，台鐵增建第3軌，增加通勤班次，並再增設樟樹灣站，且因鄰近台北市內湖、南港房價飆漲，首購族往汐止移動購屋，中古大樓房價已逐漸往3字頭靠攏，「國泰社區」還有每坪約35萬元的實力。
板橋新板特區、捷運新埔站、三峽北大特區反而成為這次意外淹水的區域，當地居民相當錯愕。
住商不動產台北大學店店長張李佳表示，6月12日的豪大雨，使排水系統無法負荷導致淹水，讓當月正考慮要購屋的民眾稍微退卻，但由於為偶發事件，並不影響後續的買屋意願，反而是捷運三鶯線預計2014年動工消息，促使買方加價意願提高。
