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從年貨大街殺到年後買房 裝窮、撒嬌都不過分

#理財 #殺價 #議價 #房貸 #購屋預算 #撒嬌 #網路溫度計

好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

年後有買房計畫的民眾在春節期間除了別亂花之外,也趕快趁著假期磨練一下殺價技巧,接續著上一篇DailyView「網路溫度計」的殺價技巧前5名,這篇要繼續把6到10名教給大家,把握開源節流的原則,並學點議價技巧,就有希望在新年買到心目中的好房。
 
殺價技巧百百種,但還是要有足夠的準備,上場才能殺的順。(好房資料中心)
買房過戶最後一波 掌握3大議價原則(好房資料中心)
 
6.先砍特定比例
不少民眾在出價時會先試探性的把價格砍到比預估中的還要低,之後才和對方在一來一往中慢慢的往上加。
 
7.「我很常來」、攀關係
這招在買預售屋或新成屋時很有用,和建商、代銷打好關係,就有機會拿到多一點折扣;如果和房仲業者保持聯繫,也比較有機會買到超值的物件
 
8.拗贈品、多送點東西
買菜拗點蔥,買房也可以試著拗點裝潢或家電,雖然這樣的機會往往是建商打出來的促銷手段,民眾主動要求不一定求的到,但不妨試著講講看,看看建商能不能多提供點額外的服務
 
9.「我真的沒錢」、裝窮
有時候說出「沒錢」二字真的是實話,房價居高不下,銀行放貸又謹慎,適時放下身段,告知對方自己的購屋預算,如果當初的取得較低、屋主也急著打平成本,就有成交的可能。
 
10.撒嬌
這招大概是女性買家的有力優勢,不少女明星買房時也是用這招獲得降價空間,用嬌嗲嗲的聲音頻頻拜託,折扣就可能因此被吸引過來
 
 

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