記者顏瑞田／高雄報導
高雄亞洲新灣區正夯，區內建商順勢調高房價，江城建設「一品花園」案平均底價從每坪30萬元調高到31萬元，雖然調幅只有3.33％，但卻是該案去年開賣以來的第4次漲價，每坪累計已調漲4萬元。
高雄亞洲新灣區3大豪宅建案，圖左一施工中個案為「一品花園」、左二為「賦格」，右為中鋼總部大樓。（圖／顏瑞田）
此外，鄰近的國城建設「賦格」案也考慮跟進；而百立建設的「海洋帝寶」豪宅，則站穩每坪50萬的區域高價。至於區外的高雄其它建案，則暫時按兵不動，京城建設經理周敬恆說，位於北高雄的「花賞」、「四季」2個建案，在農曆年前已經調價，目前暫時不動，他表示，「四季」每坪已調高5,000元，均價從每坪14萬到17萬元，漲到每坪15萬元到18萬元，漲幅5％到7％；至於「花賞」案則從每坪24萬到28萬元，調高至每坪25到29萬元。
建商指出，高雄重大公共建設即將陸續完工，加上土地價格大漲，高雄房價已經吹起漲聲響起的號角。其中，江城建設開出今年第一槍，集團轄下擁有江城建設的巴巴事業董事長黃烱輝正式宣布，位於高雄亞洲新灣區內的「一品花園」，平均底價從每坪30萬元，調高到31萬元。
黃烱輝表示，總銷約40億元的「一品花園」只有118戶，去年7月開賣迄今，除了他自己保留的28樓和29樓2個樓層，75坪的已全部售出，剩下93坪到120坪的12戶，為了反應市場的實際需求和狀況，平均底價已從去年的28萬元，分次調高到29萬元、30萬元；因為7月即將交屋，因此，農曆春節前後，再將底價調高到每坪31萬元，累計調幅10.71％。
總銷大約30億元的國城建設「賦格」案，去年下半年進行結構銷售以來，就一直維持每坪32萬元到39萬元的價位，在農曆春節湧進50組來客的激勵下，價格也蠢蠢欲動，不過，負責行銷的鼎元公司總經理曾豐榮說，要等到4到5月份，大樓拆架之後，再決定如何調整售價，目前「漲幅未定」。與「一品花園」和「賦格」並稱高雄亞洲新灣區3大豪宅建案的「百立海洋帝寶」，因為去年底預售時，即已開出平均每坪50萬元的區域新高價，因此，尚無調漲需求。
