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管他房市怎麼走!買這個就是穩穩的漲

#停車位 #平面車位 #機械式停車位
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
買車容易,養車難?除了保養費用,多數車主們最有同感的莫過於「停車」,尤其在寸土寸金的台北市,想替「小老婆」買個家,平均要2百萬起跳,且手腳不夠快,恐怕不像房價還有向下修正的機會。
 
北市車位難求,買房附車位成為吸引中古屋買氣的重點(好房網News記者陳韋帆/攝影)
台北車位難尋,買房附車位容易讓買客上門。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
房價在跌,停車位可不管房市怎麼走!根據台北市105年不動產動態年報指出,坡道平面車位平均交易單價,自102年222萬,持續上漲到105年233萬,較去年上漲4.02%,是每坪房價的3.6倍,且北市除了文山區平均每個182萬外,其他地區皆超過2百萬,大安區更平均要價322萬。
 
不過相對平面車位便宜的機械車位,105年不僅各行政區平均單價皆停在2百萬以下,全市平均單價137萬元,和去年144萬相比,也出現近年首度下跌趨勢,跌幅達4.86%。
 
根據好房網雜誌報導,機械式停車位因空間較小、有時出入較不便,因此價格比平面的便宜,雖然買房想減少荷包負擔是人之常情,但如果要在男主人的「小老婆」身上節省開支,對愛車安全的疑慮,尤其機械車位故障意外頻傳,仍是車主最難接受的地方,且購買後也須定期繳交額外一筆管理費用,以維持車位定期保養,未必較划算。


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