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文化國宅逆勢漲 4字頭置產明星學區

#學區 #國宅 #房價 #文化國小 #北投

好房網News記者陳蔚萱/整理報導

北市房價持續下修當中,實價登錄顯示,就連曾經一坪要價6字頭的基河國宅,現在也來到5字頭。房價跌跌不休,卻有個地方逆勢成長,成為不跌反漲的罕見國宅社區。

北投文化國宅在2016年,每坪價格落在38.5萬元,時隔兩年,價格來到41.6萬元,逆勢上揚8.1%。(圖/內政部營建署)

北投文化國宅在2016年,每坪價格落在38.5萬元,時隔兩年,價格來到41.6萬元,逆勢上揚8.1%。(圖/內政部營建署)

根據實價登錄數據,北投的文化國宅在2016年,每坪價格落在38.5萬元,時隔兩年,價格來到41.6萬元,硬是逆勢上揚8.1%,能夠不跌反漲,除了周圍有綠地公園,以及捷運,最重要的還有明星學校「文化國小」幫忙加持。

父母總是希望孩子能贏在起跑點,不惜砸重金、擠破頭也要搶進明星學校,不過同樣是明星學區,台北市北投區的文化國小周邊,中古大樓房價每坪35萬元起跳,文化國宅則是41.6萬元,比起大安區、信義區的明星學區,每坪就要近80萬元的行情,幾乎只要2分之1的價格,格外吸睛。

不過如果碰到屋齡較高的國宅,對於社區的管理、修繕問題也要多加考量,免得花錢買罪受,划不來。

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