同樣叫「信義區」房價兩樣情　30分鐘車程換1字頭

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

同樣叫信義區但房價大不同！年輕人買不起雙北市，選擇用距離換房價，基隆信義區周邊生活機能佳，近日新大樓完工主打最低1字頭，不少雙北購屋族看準該地經62快速道路上國道，進入北市信義區，不到半小時車程，選擇輕移民至此。

基隆信義區周邊有基隆女中、信義國小等學區，以及區公所、、游泳池、信義市場、全市唯一量販店愛買，生活機能佳，加上緊鄰62快速道路，開車到北市信義區，約莫30分鐘車程，交通方便，與北市相對房價親民地區3字頭，單坪仍便宜將近10萬元。

基隆愛買生活圈是在地民眾採買消費的據點。（截自GoogleMap）

不過最近市地政局統計，今年第2季土地移轉2791筆，建物移轉1373棟，與上一季相較（土地移轉3106筆、建物移轉1790棟）土地買賣移轉成交量減少315筆，減幅10.14%，建物買賣移轉成交量減少417棟，減幅23.30%。

為何不動產交易量整體下滑？地政局分析，交易量減少主因是信義區大型新建案移轉進入尾聲影響，及每年1月1日為公告土地現值調整時間，去年底交易案件於上季辦理移轉登記，故上季成交量較本季多。

永慶不動產基隆新豐加盟店營業員劉志堅表示，信義區內有「信義城」、「微笑台北」兩大指標性建案，主打2～4房型，坪數25～60坪左右，單坪18～23萬左右，總價落在500～1300萬左右，此外靠近信義路、信義市場周邊也有新案完工，開價3字頭。

劉志堅說明，信義區有市場、區公所、基隆女中及地方法院等公家機關，民眾採買、洽公方便，若是要前往北市，開車上62快速道路，轉中山高速公路、或是搭乘2088快捷公車，往返北市信義區只需半小時，但新案最低房價1字頭，相對划算。