好房網News記者蔡佩蓉／嘉義報導
定位為「亞洲藝術文化博物館」的嘉義故宮南院，於28日起試營運，開幕首日便吸引不少排隊購票的人潮，預估每年至少可湧入120萬人次。為因應這波人潮，嘉義客運也和嘉義高鐵合作，開出往來雲林縣北港鎮經故宮南院、蒜頭糖廠的往返公車，可望優化附近交通運輸。
故宮南院可望帶動嘉義高鐵周邊房價。（截自國立故宮博物院南部院區官網）
未來嘉義地區的觀光事業除了阿里山的旅遊人潮，勢必還會再受到故宮南院的拉抬，已經有10多家觀光旅館進場投資，包括長榮國際連鎖酒店與佳茂集團旗下的文苑公司、資生堂關係企業華義投資、樺福集團的樺舍商旅、崧園陽光酒店等，都已傳出籌建消息，投資金額不下百億。加上嘉義在地特色禮品與觀光工廠等，未來也將隨著觀光人潮的進駐而順勢受惠。
在地方開發方面，高鐵局日前已公告「高鐵嘉義站特定區太頂珠段50-2地號產業專用區階段式標售案」，基地面積約8622坪，設定權利金底價約2.65億元，開發經營年限最長達70年，須於3月15日前提出申請，目前同樣也是商旅業者展現較高的興趣，後續發展值得關注。
故宮南院鄰近嘉義高鐵站，周邊生活機能多集中在附近的長庚醫療專區、嘉義縣治特區、與4公里外的朴子市區，房市主力則以透天為主，近年少有新案推出。近2年由於大埔美精密機械園區1、2期，以及馬稠後產業園區第1期先後進駐，可望創造不少就業機會，一併帶動當地購屋需求。
故宮南院近期新案只有高鐵站旁的「遠雄國寶」，規劃4棟建築，樓高15、16樓，每層6戶，共358戶，坪數規劃31至55坪，開價每坪14至18萬元，目前已經完銷。日前遠雄也表示，不排除繼續投資嘉義地區的土地，對未來發展相當看好。
