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南北「透天」舌戰 網驚:這裡沒有你想像的便宜!

#透天厝 #地方 #中古 #竹北 #桃園 #台南 #田大全
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
走出雙北買房,不少人會想要住得舒適選擇透天物件,但該如何抉擇地點與未來機能發展蓬勃與否,實在也是要糾結考慮一陣子。
 
近日有民眾在PTT上發文分享,自己目前看到台南市中心全新的透天厝與桃園八德、中壢一帶的價格差不多,不過因為本身工作在桃園、老家在台南,讓他感到困擾的是到底哪個未來性比較好?更能保值?他也直言,忽然發現「北部薪水要回去台南蛋黃區(買房)也是很拚」!
 
台南市安南區透天價格不斐,直逼北部透天。圖/google map
台南市安南區透天建案好瀚八寀+(圖/翻攝自google map)
 
文章一出引發網友熱烈討論,「會有南下工作的打算的話,何必考慮台南?」、「桃園離台北近很保值」、「選桃園,未來捷運網銜接台北,前景可期」、「坦白說要看location,台南的話比較建議舊市區」、「桃園一定漲,可是台南住起來比較舒服」、「北部工作機會還是多、還是好,但有回台南工作的打算,就回台南買,打算北部工作就買桃園,兩地都不錯」。
 
留言處也有人認為,「台南在西半部只贏彰化和雲林,慘中之慘,台南市全新透天每年再跌價,完全無增值空間,桃園工作可以考慮買竹北,竹北又稱小信義區」,不過卻激起大家答嘴鼓。「台南房價會低 ?這誤會可大了,舊市區新房沒千萬不好買」、「坦白說除了桃園離台北比較近以外,台南市不會比它差好嗎」、「台南星鑽特區,一坪地都破百萬了,不買只會更貴」、「台南透天每年都在漲」。
 
對此,房產分析專家田大全曾表示,台南當地人喜歡住透天厝,起初台南人的觀念不認為這邊值不值錢,總覺得房子怎麼可能上漲,應該會越住價格越低,但是當推案量出來後,就發覺奇怪怎麼以前8萬變成12萬、12萬變成20萬,再來更一路站上30萬,台南本地人可能都會認為這樣的情況很奇怪。
 
不過他也表示,事實上這樣的情況就是房地產市場的一個結構,「講白了外地人怎麼看都覺得你便宜,在地人怎麼看都還是覺得你貴!」


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