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500萬想買房 但網友勸他…

#租售 #買房 #頭期款 #1+1房 #套房

好房網NEWS林美欣/整理報導

存到錢還是想買房!有網友存了600多萬,打算拿500萬當頭期款在雙北市買房,目標是15坪以內、總價1000~1200萬元物件,但因目前租屋租金很便宜,且擔心工作不穩定而猶豫該不該買?網友則是給了各式各樣的建議。

有網友存了500萬元頭期款,但還是猶豫該不該買房 (1房1衛示意圖/好房網News記者 陳韋帆攝影)一房一衛浴小宅情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

有網友猶豫該不該走上買房人生,而在PTT發文請益。有不少買房派建議「不要買小套房,太小不舒服」「存到1200萬再買2房物件」、「再存1、2年台北市套房隨你挑,但還是建議至少2房」、「文山區大套房不用1000萬也有阿」、「15坪以內不如不要買」;也有勸退派「不要買」、「再等20年」、「進入股票市場定期定額就好」。

值得注意的是,雖說小宅當道,但買房派多建議別買太小的套房,以免貸款或未來脫手不易。而根據一項房仲最近的統計也顯示,台北市去(2017)年11月為止,套房交易件數僅731件,比2016年下滑了3成5以上,其中又以萬華區跌的最重。

房仲分析,北市套房交易量下滑主因單價太高,既使2017年單價已經從2016年的64.4萬元下跌到62.5萬元,許多消費者寧可選擇總價加一些,買其他房型。

而若以接近原PO希望的條件,在永慶房屋買房頻道中搜尋總價900-1200萬、20坪以內的物件,可初步找出31筆,其中還有17筆降價屋;同樣條件放到新北市,可挑選的物件則變多為222件,其中49件降價屋,的確已有不少的選擇。

永慶房仲網雙北市900-1200萬元,20坪以內物件(翻攝永慶房仲網)台北市1200萬以內物件(翻攝永慶房仲網)

新北市1200萬以內物件(翻攝永慶房仲網)



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