好房網News記者嚴鈺雯／新北報導
民眾買房考慮條件不外乎就是價錢、地段、交通、格局等，不過更多人認為「千金買房、萬金買鄰」，如果碰上惡鄰居，即使買到再好的房子，住得也不開心，生活品質顯得更重要。
一名女網友在臉書社團《我是中和人》貼文抱怨，住在她隔壁的鄰居經常半夜敲打、吹哨子、用力開關自家大門，甚至對著空氣對罵，這樣的行為已經持續半個多月，讓原PO快被搞到精神崩潰。原PO也曾跟管委會及警局反應，但鄰居都視而不見、聽而不聞，原PO指出這名惡鄰居常在晚上7～8點、凌晨3～4點做出上述那一系列的行為，實在想不到有什麼辦法阻止，於是將影片貼出詢問意見。
「千金買房、萬金買鄰」，買房遇惡鄰居讓人很頭痛。圖／截自photoAC
貼文引起熱議，很多網友被影片內容嚇到，「她家鬧鬼」、「唱兒歌三百首給他聽」、「魔神仔」、「搞的像靈異影片」、「我會去買鞭炮，他開的時候給他丟進去，有陰影以後就不敢這樣了」。也有許多網友建議原PO將影片留著存證，可以循「惡鄰條款」，走法律途徑解決。
《公寓大廈管理條例》第22條就是網友們俗稱的「惡鄰條款」，住戶有其他違反法令或「規約」情節重大等情況時，管理負責人或管委會可促請改善，若3個月內仍未改善，管理負責人或管委會得召開區分所有權人會議，經所有權人2／3以上出席、3／4以上投票同意，即得依會議之決議，訴請法院強制惡鄰遷離。
房產專家張欣民表示，雖然房價高低不能用來當作鄰居素質好壞的指標，但是高單價住宅產品，多少可以過濾掉低劣素質的買家。若民眾住到讓自己天天都痛苦甚至影響身心發展，那就要考慮搬家，張欣民建議，社區的評價、口碑就會顯得更重要，買房多觀察多打聽是關鍵，至少白天、晚上都要到社區內外參觀，才不會好不容易買了房，卻被惡鄰居搞到崩潰。
