好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民說,去年初因平均地權條例修正案的預售屋禁止轉讓改為不溯及既往,加上8月又祭出新青安優惠房貸政策,都讓民眾相信政府救市的決心,因此今年房市有恃無恐,已從年初火熱至今。
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他分析,政府希望房市軟著陸,但各部會政策卻又矛盾,許多政策上路後,不但沒有抑制效果,反而還助長買盤,連7月要上路的囤房稅2.0,在6月的當下,更不見房市利空發酵與討論,顯見市場信心之強韌。
張欣民說,未來不管是央行祭出的新管制措施,或是其他住房相關政策,若僅是象徵性端出,沒有對症下藥,在資金充沛、台股強勁與財富外溢之下,恐怕結局就是多數人看穿,直言「笑死」,然後房市繼續火熱、房價持續上揚。