好房網News記者潘奕柔／綜合報導
許多人聽到法拍屋，都會聯想到凶宅、工安意外、漏水等問題而退避三舍。但其實法拍屋並非全都是問題屋！只要清楚調查並理解背後原因，也有機會撿到CP值高的好房子！
房產專家Sway在節目《Sway說》中說明：「有些投資客一次買下多間豪宅，想用加價方式炒作價格。卻因為房價高於市場行情太多，導致沒人購買，最後淪為法拍屋。」顯示房屋也可能本身並沒有任何問題，卻因投資客的策略疏失，慘淪為法拍，房價也因此慘跌千萬。
雖然法拍屋比市場行情價更便宜，但購買人還是必須「口袋夠深」。除了需先準備拍賣底價約兩成的保證金，在得標之後，也得在七日內付清剩下的八成，因此在購買前務必先確認銀行可貸款代墊剩餘款項。
倘若想安全撿便宜，還有很多必須加倍注意的小細節。例如：一般房屋買賣依據《民法》規定，可以請原屋主負起瑕疵擔保責任，但法拍屋則無法。雖然法拍屋會在公告拍賣時針對凶宅、海砂屋、輻射屋等重大瑕疵提出標示，但由於無法提前看屋，因此無法提前得知是否為漏水屋，必須格外注意。
