好房網News記者林和謙／台北報導
國家發展委員會最新公布今（2021）年4月景氣燈號表現，已連三個月呈現紅燈，代表國內整體景氣與經濟頗熱；不過國內5月開始疫情趨於嚴重，專家指出，這會讓大多數民眾不敢外出看屋，一定會影響交易量，不過4月的住宅相關統計仍有不錯的成長。
國發會統計，今年4月的國內建築開工與樓地板面積，住宅占比多、也是主要構成項目，在4月的成長率相當強勁，至於辦公、商辦與工業倉儲類在4月則有稍下滑。
4月國內建築開工與樓地板面積，住宅占比多、成長強勁，住宅需求強，不過5月疫情會對房市交易量有影響。示意圖／好房網News記者林和謙攝
國發會經濟發展處吳明蕙處長指出，可以看出國內住宅的需求頗強，新建大樓的開工量也不小，不過5月疫情會讓民眾不敢出門賞屋看屋，所以對於房市交易量勢必會有影響。
疫情加政府打炒房，對房市會有些衝擊，大華建設營業部及工程管理部副總經理李俊賢表示贊同政府打炒房，並認為房屋刻意炒作、哄抬價格並不好，不樂見投資客炒房；他說，預估今年住宅房市的交易量與推案量會縮減，但價格不會有什麼影響，因為剛性需求、自住與換屋族群還是多。
台經院研究指出，國內營建業受疫情升溫影響，恐讓短期內全台看屋人數下滑，而供給端也同樣受到營建成本不可控風險升高、房地合一稅2.0等政策將上路、疫情導致不動產開發商降低預售屋推案意願等因素影響，將讓房市景氣出現趨緩情況。
