好房網News記者賈蓉／整理報導
台北房市向下盤整，哪些地方搶先觸底盤整？調查顯示，目前北市文山、南港、北投區明顯「降價趨緩」，屋主委售開價低於實價的比例愈來愈少，顯見三區的房價已接近底部，且這三區還有「5字頭」燙金門牌的共通點，專家建議想要擁有北市戶籍、入住新成屋的買方，可以多加考慮。
北市文山區、南港區、北投區的降價風氣明顯趨緩。（截取自維基百科）
房價跌跌不休，何時落底？台灣房屋智庫統計顯示，在文山、南港、北投三區的屋主，明顯不再以「開低價」吸客，降價風氣明顯趨緩，「開價低於實價」的比例也逐漸下修，顯見此三區的房價正在平穩打底中。
至於為何這三區的房價可望率先打底回穩？房產雜誌調查顯示，其實這三區恰好有共同的特色，就是台北市罕見的「5字頭」平價燙金門牌，包括文山區指南路三段、木柵路三段；南港區研究路二段、舊莊地區，以及北投區復興三路、承德路七段等區域，都因開價相對平實，適合嚮往北市門牌的小資族。
不過這等「好康」還得用交通時間來換取，以南港為例，鄰近中研院的舊公寓及鄰近捷運南港軟體園區的新成屋，就出現每坪價差達23萬元的狀況，根據永慶房仲網統計，前者住宅平均每坪僅43.6萬元，但後者大樓均價卻為每坪66.3萬元，顯見小資族想在北市挑便宜貨，多花10分鐘通勤會是好選擇。
