記者蔡惠芳／台北報導
營建業年底交屋旺季來臨，入帳行情「黑馬股」包括國揚（2505）、冠德（2520）、宏盛（2534）、興富發（2542）、日勝生（2547）等，迎接年底入帳行情，還有一波高潮可期。
營建業年底交屋旺季來臨，預計年底入帳行清，還會有一波高潮可期。（圖／好房資料中心）
其中，國揚前3季EPS達0.92元，為歷年同期新高，主要來自於上半年出售新竹土地的處分利益；但真正的業績亮點在12月，高雄「國硯」大案隨著售價水漲船高，而使得總銷已從90億元上修到115億元，「國硯」將在12月密集交屋，若全數完工交屋，貢獻EPS動能將加碼至4~4.5元。
冠德前3季入帳案源不集中，主要獲利來自轉投資根基（2546）、環球購物中心的貢獻，累計前三季EPS為0.54元；第4季將進入交屋高峰，總銷約25億元、已100％完銷的美麗冠德，總銷12億元、已售9成的鼎苑，共2案完工入帳，若依已出售比例估算，有機會貢獻營收約29億元。冠德累計前10月營收為29.8億元，若加上交屋入帳和轉投資收益，全年EPS可望優於2012年的2.11元。
宏盛前3季EPS為負1.01元，前10月累計營收僅6,749萬元，主要是完工入帳案源暫時進入空窗期，加上投資淡海新市鎮百億大案「宏盛新世界」第1、2期，投入廣告行銷費用，造成前3季仍處於小虧局面；進入第4季，近日仁愛路「帝寶」傳出已售3戶，法人預期宏盛全年可望虧轉盈。宏盛近期頗受里昂證券的青睞，下一個利多題材，將是總銷逾100億元的台北市南京東路捷運共構「捷四」辦公大樓案，目前正等待台北市捷運局的權配比例定案，有可能延到明年再交屋出售。
興富發前3季EPS已達9.1元，距離賺進1個股本只差一步之遙；展望第4季，興富發將有總銷百億元的大案─台中「鼎盛」辦公大樓，以及高雄總銷18億元「帝璟苑」二案陸續完工交屋，若來得及12月底前認列入帳，則第4季單季營收將大爆發，全年EPS上看13~15元。
此外，22日恢復融資融券交易的日勝生，新店捷運共構宅美河市總銷290億元，貢獻第3季單季EPS 10.34元，累計前3季EPS已達9.68元；第4季還有基隆約8億元「東京站」完工銷售，旗下轉投資的京站廣場今年業績不錯，可望推升日勝生第4季業績。
