好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
房市面臨盤整，2014全台交易量創近10年新低，而商用市場觀望的氣氛也很濃厚!根據實價登錄揭露的成交物件推估，六都店面成交總金額較2013年少了35.1%，其中，以台中市總成交金額減少49.8%為最多，新北市、高雄市則由於交通、觀光需求及價格仍低，受影響最小。
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示，若以成交件數來看，北市的店面交易熱區由前2年的中山區，拱手讓給大安區；新北市熱門交易熱區為中和區；剛升格的桃園市的熱區從中壢區移到桃園區；台中市交易熱區仍為西屯區；台南市的交易熱區在東區；高雄市的交易熱區在三民區。
而以成交路段來看，北市店面王為中山區的林森北路；新北市為林口區的文化二路、三路共居榜首；桃園市為桃園區的中正路；台中市為西屯區逢甲商圈的逢甲路；台南市為仁德區的二空路；高雄市為鳳山區的鳳南一路。
鄭朝鶴表示，由於大型法人觀望、高總價金店面屋主惜售，市場走向3000~5000萬規模產品，連帶使總成交金額下修，但以件數成交量來看，傳統的精華商圈地位仍難動搖，但隨著交通路網的開通、建設，或是重劃區的人口入住，店面需求還有輪動、值得布局的機會，建議長線置產族逢低進場。
