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台中烏日「這路段」將建社宅200戶 車程10分鐘內到高鐵站

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好房網News記者林和謙/台中報導
 
國家住都中心在全台積極推動社會住宅興辦計畫,目前全國已決標戶數破1萬7千戶,已開工為6千多戶,目標朝今(2022)年底興辦3萬2千戶邁進;在台中市部分,國家住都中心將在烏日區興建「榮泉安居」社宅,即日起至9月中招標,招標完成並確定廠商後將擬定時程動工,該社宅案將打造205戶,預計5年後完工,周邊機能算是不錯。
 
國家住都中心用「社宅來環島」,積極推動全國社宅興建,中心直接興辦的「安居.好室」社會住宅,18個月完成16個縣市,共49處1萬7,344戶決標;今年除了陸續招標,目標朝總計3萬2,000戶決標外,還將跨足外島滿足社宅需求,讓社宅規劃擴及全台20縣市,接下來將以每年決標1.8萬至1.9萬戶的步調,達成2024年興辦6.9萬戶目標。
 
國家住都中心將在台中烏日區興建「榮泉安居」社宅,將打造205戶,預計5年後完工。圖/google map
國家住都中心將在台中烏日區興建「榮泉安居」社宅,將打造205戶,預計5年後完工。圖/google map
 
其中在台中部分,國家住都中心目前在台中共有3處社宅案興辦,開工加上決標戶數共1,102戶;而位於烏日區健行南一路與三榮十七路區塊的「榮泉安居」社宅,鄰近榮泉公園、榮泉社區公園、旭光國小、台鐵成功火車站及國道1號王田交流道,文教機能豐富、生活及交通也相當便利。
 
「榮泉安居」社宅基地距離烏日高鐵站也不遠,開車車程約8、9分鐘,並可就近利用匯集鐵路、捷運及高鐵「三鐵」的「新烏日站」,交通機能不錯;此社宅案將留設綠化空間,串聯周邊公園綠帶,提供住戶與鄰里優質的休憩及居住環境。
 
「榮泉安居」社宅預計2027年完工,將規劃205戶,套房、2房及3房比例各是6:3:1,戶數約各為123戶、62戶與20戶,租金參酌區域行情,一般戶將予以8折優惠,弱勢戶則有64折優惠。
 
烏日這幾年房價也是增幅明顯,觀察內政部實價登錄資料,坐擁鐵路、捷運及高鐵「三鐵」的新烏日站,站點周邊2.5km、三年內住宅大樓均價,截至今年5月為25.11萬/坪,而2019年同期則為17.68萬/坪,三年上漲4成;而相隔一站的雙鐵烏日站也有3成漲幅;高鐵周邊住宅大樓新案,甚至出現單坪4、5字頭的開價出現,頗為驚人。面對逐年上漲的房價,許多年輕族群難以買房,社宅興建確實有一定必要性,但量能還需加把勁。

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