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買房時機點已到? 醫生揭露五大心理層次

#房價 #買房 #醫生 #耐心 #理財
好房網News記者陳思瑜/整理報導
 
目前房價緩步下跌,許多懷有買房夢的年輕人都在問,現在是買房的好時機點嗎?一名自稱是醫生的網友,最近就在網路論壇上分享了五點買房的心理層面,其中他特別強調「耐心」這一點,他認為只要沉得住氣,就能買到好價錢。
 
一名自稱是醫生的網友認為,現在不是買房好時機,他認為花一年時間多做觀察、挑幾間合適物件,審慎出價,可以買到好價錢。圖/好房資料中心
一名自稱是醫生的網友認為,現在不是買房好時機,他認為花一年時間多做觀察、挑幾間合適物件,審慎出價,可以買到好價錢。圖/好房資料中心
 
該名網友指出,買房子本身就是一場談判,因此「沉得住氣」就顯得更為重要,「當你暴露自己急切的意圖,你就是弱者,所以,時間將會是你的好朋友,時間就是你最好的籌碼。」
 
醫生網友建議,最好給自己一年的時間看房,多做觀察、多挑幾間合適的物件,審慎出價,並且累積跟房仲交手經驗,不但要能找到想合作的房仲,也會發現「真的很多房子都僵在那裡賣不出去」。
 
而對於現在的市場景氣,醫生網友分析,除了交易量低之外,還有「年金改革」、「明年取得建照的房子雨遮開始不計價」、「社會住宅」、「少子化」、「政府即使無法做到急跌,也不可能放任房價漲」這五點影響,房市短期內還是往下走。
 
另外,目前就業市場變動大,買房之前也得保證工作收入穩定,「如果你沒有十足把握未來的收入可以長久持續20年,那麼多點自備款對你有好無壞」,因此,他建議可多給自己一點時間,存下更多的自備款,將來就不用面臨如此沉重的房貸壓力。

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