好房網News記者陳思瑜／整理報導
目前房價緩步下跌，許多懷有買房夢的年輕人都在問，現在是買房的好時機點嗎？一名自稱是醫生的網友，最近就在網路論壇上分享了五點買房的心理層面，其中他特別強調「耐心」這一點，他認為只要沉得住氣，就能買到好價錢。
一名自稱是醫生的網友認為，現在不是買房好時機，他認為花一年時間多做觀察、挑幾間合適物件，審慎出價，可以買到好價錢。圖／好房資料中心
該名網友指出，買房子本身就是一場談判，因此「沉得住氣」就顯得更為重要，「當你暴露自己急切的意圖，你就是弱者，所以，時間將會是你的好朋友，時間就是你最好的籌碼。」
醫生網友建議，最好給自己一年的時間看房，多做觀察、多挑幾間合適的物件，審慎出價，並且累積跟房仲交手經驗，不但要能找到想合作的房仲，也會發現「真的很多房子都僵在那裡賣不出去」。
而對於現在的市場景氣，醫生網友分析，除了交易量低之外，還有「年金改革」、「明年取得建照的房子雨遮開始不計價」、「社會住宅」、「少子化」、「政府即使無法做到急跌，也不可能放任房價漲」這五點影響，房市短期內還是往下走。
另外，目前就業市場變動大，買房之前也得保證工作收入穩定，「如果你沒有十足把握未來的收入可以長久持續20年，那麼多點自備款對你有好無壞」，因此，他建議可多給自己一點時間，存下更多的自備款，將來就不用面臨如此沉重的房貸壓力。
