好房網NEWS編輯中心／台北報導
自2011年政府開放陸客自由行以來，觀光旅遊商機乍現，商旅飯店、百貨商場或零售店面如雨後春筍，2013年來台國際旅客突破800萬人次，2014年達900萬旅客人數，預估今年可望突破1000萬大關，A級商辦與店面，將成為「國際企業」覬覦的目標。
房仲業者看好陸客來台觀光效應，較高投報率的商用不動產物件順銷機會仍大。（好房資料中心）
永慶資產管理協理黃增福統計，2014年1-10月商業營業額平均單月達1.21兆元，比去年同期1.17兆元，增長3.4%，預期未來都會區商業活動與服務設施將持續擴展，有較高投報率的商用不動產物件，例如：捷運商圈店面與旅館，順銷機會仍大。
黃增福認為，國內房市受政府積極管控之下，房價漲幅已回歸基本面，目前買方市場當道，租金上調顯有壓力，尤其中古辦公大樓，降價求租的機會大增，將影響未來商用不動產投報率下探，但市場名言，最壞的時刻就是最好的時機，房價面臨修正的風險提高，正是吸引陸資海外轉投資的目光。
黃增福估計，2015年供需面在「國際企業」進駐地標型辦公大樓，其中，新增A辦的熱門辦公商圈，如南京松江、南京復北以及信義計畫區等，這類A級商辦與店面，均為「國際企業」覬覦的目標。
