好房網News記者賈蓉／整理報導
桃園航空城前景未明，導致當地土地交易備受打擊，根據桃園市政府公布最新統計，航空城特定區的土地交易件數年減7成，連帶影響土地成交價格，較去年同期衰退達22％，不過在地業者仍看好該區的交通優勢，包括航空城計畫、捷運綠線、機場捷運、非土壤液化區、房價相對親民，都是桃園的優勢指標。
桃園航空城特定區土地交易持續低迷。（翻攝自Google Map）
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投資客急流勇退，導致桃園航空城特定區土地交易陷入停滯，根據桃園市地政局公布2015年第4季交易市場統計，可發現航空城實價登錄揭露整體土地交易件數僅38件，只剩下去年同期153件的4分之1，減少幅度達75％；整體土地交易價格也連帶受到影響，自每坪平均8.77萬元下滑至6.83萬元，跌幅達22％。
↓ 桃園航空城特定區土地交易續探底，年減逾7成。（翻攝自桃園市地政局）
↓ 桃園航空城整體土地價格下挫。（翻攝自桃園市地政局）
調查顯示，受到整體經濟不景氣及房地合一稅衝擊，航空城特定區中的「甲、乙種建築用地」及「非都市土地農牧用地」衰退最為明顯，不過值得注意的是，雖然農業用地（含都市計畫及非都市土地農牧用地）價格下跌，但是甲、乙種建築用地的平均單價仍逆勢上漲，平均單價為每坪13.5萬元，較上季的9.76成長許多，但不排除是因交易筆數較少，導致均價受個案影響所致。
雖然航空城前景未明，但是仍有業者決定重金推案，積富房屋總經理呂原富接受工商時報採訪時就表示，桃園仍有重大公共建設加持，是自住、投資的大好機會。呂原富指出，桃園坐擁航空城計畫、捷運綠線、機場捷運、非土壤液化區，以及房價相較台北親民的優勢，捷運沿線更有增值的潛力，是近10年來極佳的投資機會。
↓ 桃園航空城甲、乙種建築用地價持穩微揚。（翻攝自桃園市地政局）
