陳宇軒╱台中報導
台中市新光區段徵收區急速開發，今年將有許多大樓即將完工，「家福」預計今年5月交屋，將是當地最新完工的首購型大樓，基地鄰近台中生活圈4號道路與樹德路商圈，可售戶36~51坪、3~4房，廚房配伸縮置物籃架，主臥衛浴開窗採光配備免治馬桶座，每坪15萬元起。
49坪實品屋規劃4房，樓高3米，客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。陳恒芳攝
佳福建設「家福」位於台中市太平區立智街、近立行街口，屬新光區段徵收區，沿立行街北向接新興路，可連結台中生活圈4號道路，開車約2分鐘。
生活採買可經新興路至樹德路商圈，騎機車1分鐘可達。
基地面積約800坪，規劃1棟地上14樓大樓，1樓臨立智街有3戶店面，已完銷，社區門廳挑高6.9米，車道為雙車道，採1進1出，門廳後方有交誼廳、多功能空間、視聽室等設施。
標準層2樓以上，規劃31~51坪、2+1~4房，其中31坪、2+1房戶型已完銷，每坪15~17萬元，戶戶廚房配備伸縮式置物籃架，主臥衛浴有免治馬桶座，開窗有採光。
現場專案經理蔣世文說：「本案以3房為主力，預計今年5月就能交屋，是新光地區最新完工的首購大樓社區。」
單價：每坪15~17萬元
坪數：31~51坪
戶數：153戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價
．平面車位95~110萬元
．機械車位35~65萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：東西向、坐北朝南
GPS座標：
．經度：120゜42′52〞
．緯度：24゜9′29.6〞
洽詢電話：(04)2395-9900
管理方式：24小時飯店式管理
預估管理費：未來依管委會決定
基地面積：約800坪
格局：2+1~4房
單層樓高：1樓6.9米，2樓以上3米
完工日：預計2013年5月
建材配備：大門有電子感應門鎖，主臥衛浴配備免治馬桶座，廚房配備伸縮置物籃架
價位
．優點：每坪15萬元起，開價符合當地行情
．缺點：5月交屋，短期須較多自備款環
境
．優點：位於新光區段徵收區，採買可至樹德路商圈，騎機車1分鐘
．缺點：基地周邊有空地未開發，未來景觀改變大
交通
．優點：接台中生活圈4號道路，車程2分鐘
．缺點：區內公車班次較少
規劃
．優點：大門配備電子感應門鎖，主臥衛浴有免治馬桶座，廚房配備伸縮置物籃架
．缺點：部分衛浴無開窗
學區
．優點：新光國小、新光國中，上學免接送
．缺點：國中為明星學校，招生易額滿，建議提早設藉
【蘋果推薦】3樓B2戶3房最低價
推薦3樓B2戶，面對中庭，較不受馬路車輛噪音干擾，36坪，總價580萬元，為3房最低價。2樓A2鄰近車道，易有噪音干擾，較不推薦。
【專家意見】目前公車班次較少
該案近台中生活圈4號道路，交通便利。產品符合當地購屋需求，每坪15萬元起，價位也合理，不過目前當地公車班次較少，最好自備交通工具。
