民眾網 編輯 劉家瑜/綜合報導
中央銀行22日宣布11月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.596%,較10月的1.541%上升0.055個百分點;央行經研處副處長蔡惠美指出,主要係因年關將近,資金需求增加,使貸款占比最大的週轉金貸款利率上升所致。
蔡惠美說,週轉金貸款11月增加1,055億元,是四大放款類別中最大,整體新承作金額來到9,793億元,為歷史次高,僅次於今年9月的9,952.6億元,最主要是年關將近,明年過年較早,資金需求在11月就開始陸續增加;同時,最近景氣趨緩,尤其在第四季出口表現較差,企業週轉資金需求也會比較明顯。
利率方面,央行9月升息,最近的金融形勢緊縮,有些銀行考量資本適足率,調升短期周轉金貸款利率,周轉金貸款利率一口氣增加0.064個百分點,來到2015年11月以來高點,進一步推升平均加權利率。
資本支出貸款方面,11月新承作金額也較10月增加130.2億元,蔡惠美表示,主要11月部分銀行承作大額政府貸款,由於金額較大,利率會稍微偏低,因此資本支出貸款利率月降0.097個百分點。另11月五大銀行未承做國庫借款,致五大銀行不含國庫借款之新承做放款加權平均利率同為1.596%,較10月的1.541%上升0.055個百分點。
購屋貸款部分,11月金額月增128.9億元,主要是年關將近,農曆年前會開始出現交屋潮,所以才會呈現增加的情況。 從六都建物買賣棟數來看,11月除台南市為負成長,其他五都月增率皆為正數。另外,疫情趨緩,看屋人潮可能也稍微增加一點。
蔡惠美解釋,去年第四季房市交易熱絡,算是一個高點,今年升息又加上景氣趨緩,金融情勢也緊縮,房市趨於比較保守,整體觀望氣氛較濃。再加上最近立院初審通過《平均地權條例》 修法,最快可能12月就會反映。
利率方面,受央行9月22日升息影響,五大銀行中有四家銀行在10月份都已調升房貸指標利率,剩下一家也在11月調升,因此11月利率不像10月的增幅那麼大,僅月增0.024個百分點,但仍1.851%,為2016年2月以來高點。由於央行12月是在月中升息,預計12月仍不會反映太多,預計要到明年1月,利率才會再次大幅上揚。
消費性貸款部分,11月新承作金額增加近43億元,也是偏高,主要是就學貸款在每年的11、12月及4、5月是高峰期,由於學貸利率較低,所以也導致消費性貸款利率較10月下降0.176個百分點。