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聯外公車比市區還密集 基隆「時間換空間」好吸人

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好房網News記者王思云/整理報導

台北房價高,不少人選擇以「空間換取時間」,到距離稍遠的基隆定居,而也有為數不少在地的基隆人每天往返兩地,尤其以安樂區、中正區和信義區占比最大。而可以支撐通勤族的,也是仰賴基隆密度相當高的聯外公車,密集程度可比市區公車還要多。

根據基隆市政府地政處,今年5月份,基隆市建物買賣移轉登記成交量來看,以安樂區最多共154棟,其次則為中正區104棟,信義區86棟、暖暖83棟、七堵58棟、仁愛42棟與中山30棟,整體來說較4月成交量皆有成長。

正等候排隊上車去台北市工作的基隆市的通勤族,占全市數量相當多。(資料中心)基隆 客運 候車 淋雨 撐傘 大雨

而交易熱區中的安樂區、中正區與信義區,當地近期皆有不少建商推案,近期成交量才較大。此外,根據最近財政資訊中心公布105年「綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,安樂區和信義區的所得也最高,「中位數」安樂區為61.9萬元,信義區60.1萬元位居第2。

圖為基隆市周遭地圖,越過汐止區過去即為台北市。(基隆市政府)

基隆市周遭地圖(基隆市政府)

安樂區

永慶不動產基隆安樂長庚加盟店郭姓店長指出,安樂區是基隆人口最密集的區塊,大部分購屋族也都會以安樂區做為優先考量,區域內有高達一半台北通勤族。交通上多仰賴開車與快捷公車,主管級應多以車子代步,一般上班族的話,則多會選擇9026、1815、953、1068等班次,路線眾多。

中正區、信義區

中正區、信義區兩個區域相鄰隔壁,永慶不動產基隆廟口市區加盟店池姓店長指出,這兩區的通勤族數量也是相當多,從大眾運輸班次就可發現,快捷公車班次都要比當地市區公車班次要密集,多選擇搭乘2088至北市府站再轉車;自行開車比例較少,多使用62快速道路。

基隆大眾運輸密集又方便,房價又比起台北市更為親民,CP值相當高。根據永慶房仲網,台北市全區平均電梯大樓一坪平均63.9萬/坪、公寓平均47.5萬/坪、住宅平均59.7萬/坪;基隆市則是電梯大樓一坪平均15.1萬/坪、公寓平均:12.1萬/坪、住宅平均:14.3萬/坪,隔一個新北市房價天差地別。

 



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