好房網News記者羅力元／整理報導
加拿大房地產市場近幾年成長強勁，然而最近溫哥華和多倫多的房價急劇攀升，卻增加了市場對其泡沫化的隱憂，也有房仲認為，從業多年也搞不清楚目前多倫多房市的市況，「真的泡沫化也好。」
多倫多的房價急劇攀升，增加了市場對其泡沫化的隱憂。（維基／作者：Dave Minogue）
「中央社」多倫多特派員訪問了當地房仲蘇儀欣（Cindy Su），蘇儀欣認為，房市確實過熱，房價動輒超過百萬加元，大家還是競相搶標。此外蘇儀欣指出，在多倫多市除了出現華人排隊買房，甚至還有「塞紅包」看房的怪象，「做了房地產這麼年，現在市場變得真的很奇怪，幾乎快要搞不清楚狀況了。也許，真的泡沫化也好。」
加拿大媒體「全球郵報」報導，加拿大房地產協會（CREA）公布今年第一季房地產報告，其中大多倫多地區平均房屋價格比去年同期上漲22.6%。至於加拿大全國房價則是與去年大致持平。報告中分析，主要原因是徵收「海外買家稅」的溫哥華和卡爾加利的房價下跌，與多倫多房價漲勢相抵所致。
另外，國際信評機構惠譽預測，2017年加拿大房價成長速度將會趨緩，而多倫多和溫哥華的房價確實已經過度高估。
前幾年台灣房市也曾有泡沫化的疑慮，直到房地合一稅等稅制變革才解除警報。淡江大學產經系副教授莊孟翰曾在理財周刊撰文表示，政府於2009年大幅調降遺贈稅至10％，有效將海外資金導引回台，反而再造高峰，榮景再延至2013年，直至政府推出各種打房措施，尤其是台北市祭出囤房稅之後，房市從2014年才開始出現急遽轉折。
