好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園龜山A7重劃區多年來的房市話題多，並成為龜山推案量與交易量相當大的代表區域，隨著這幾年房市往上，以及土地價格上升、營造成本漲，都帶動房價形成「補漲效應」，目前A7單價都已破3字頭、來到4字頭，但與周邊區域相比，房價仍然很具吸引力，來A7看房、買房、租屋者持續都有。而隨著A7的發展、未來性看好，竟然出現有民眾原本想賣房子，但又「反悔不賣」，永慶不動產科技園區文一加盟店廖廷軒店長也道出背後真相。
廖廷軒分享說，我們實際接觸這個案例的情形，是有一位先生前幾年就在A7買房，本身為置產客，當時他是買預售屋，明（2024）年第一季即將完工，他原本近期打算明年完工交屋後，想趁著現在價格還不錯來轉賣，但突然又說「不打算賣了」。
廖廷軒指出，經過我們深入的了解，原來這名屋主有幾個考量，第一是他明年初交屋後轉賣，屬短期交易，會有房地合一稅的問題，就算財政部有重購退稅的優惠規定，但現在國稅局對於重購退稅的資格審查與認定更為嚴格，這位持有者在考慮過後決定暫時不賣。
另外，廖廷軒表示，這名持有者又考量到A7的房市熱度高，未來諸多建設、產業挹注、郵政園區等利多都將實現，認為A7房市潛力大、之後增值性高，所以「先不急著賣了，可以放長期等著區域發展與房市利多」，他打算先出租還有租金收益。
不僅長期置產客看好A7房市，廖廷軒指出，我們實際接觸的一些客戶，包括收入較高的長庚醫院醫師、華亞科技園區的工程師，他們認為現在通膨、物價漲，鈔票變薄，因此審視資產配置後，除了自住需求的房子，也會在A7購屋置產，主要也看好A7的發展性；此外，有客戶從國外出差或旅遊回來後，發現國外通膨情勢嚴重，國內物價也上升明顯，趁A7房價較大台北親民時，趕緊在此買房置產，將一些資金配置在房地產上。
