好房網News記者賈蓉 / 整理報導
儘管房市多空交錯，但「捷運」一直是房價的票房保障，捷運周圍更因交通機能優、生活機能佳，成為許多民眾看房首選。但好房網統計發現，在大安站買一坪房子，竟能換到淡水站四坪空間，兩者價差高達四倍，捷運宅的價格出現「M型化」的狀態。
捷運沿線房價大不同，最高價的大安站一坪房價，可以換到淡水站四坪空間。（截取自維基百科 / 玄史生攝）
根據好房網統計，捷運信義線是高單價住宅的密集區，其中「大安站」周圍以平均97.3萬元的房價，成為單價最高的區域，其次則為平均單價96萬元的大安森林公園、中正紀念堂。
調查同時顯示，儘管捷運「淡水站」成為近一年來的漲幅冠軍，但單價仍在捷運宅排行榜中敬陪末座，平均僅24.7萬元，亦即在大安區買一坪房子，能夠換到淡水站四坪空間。同樣在房價末段班的還有迴龍站、丹鳳站周圍，都能將每坪單價控制在「三字頭」以內，相較於信義線周圍的「九字頭」房價，房價M型化十分明顯。
有巢氏房屋淡水中山加盟店長潘文進分析，其實淡水站商圈發展十分完善，近年來因與前一站「紅樹林站」價差達10萬元，因此在比價效應的狀況下，吸引許多北市、新北市的自住買方，買氣充足因而提升房價。
好房網總編輯吳光中認為，過去被譽為「黃金幹線」的板南線、信義線、松山線，在此次調查中顯示漲幅力道不足，僅台北車站、北門站入榜，顯示許多民眾在資金考量下，已將目光轉往市郊區生活圈。吳光中建議，購屋族挑選捷運周圍物件時，可多利用網路平台進行比價，「沿著捷運線搜尋」，找尋適合自己的房屋。
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