人氣 46704

可以再便宜一點嗎?「購屋議價」6大密技!

#中古 #買房 #議價 #殺價 #賣厝阿明
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
去菜市場採購時,不免會向攤商說聲:「可以算我便宜一點嗎?」但這樣的情境轉換到房屋買賣市場,消費者往往都會卻步不知道該從何殺起價來。
 
對此,臉書粉絲專頁《賣厝阿明》表示只要掌握6大殺價法,通常都能用理想的價格買到好屋!
 
買屋該如何透過技巧談到理想房價,專家表示要掌握6大殺價法。示意圖/取自photoAC代銷業者均表示,旗下代銷個案不會跟進不二價銷售,主因台灣消費者的購屋習慣喜歡殺價。示意圖/取自photoAC
 
一、運用現金優勢探出賣家底價
 
對於買房預算比較充足的消費者,《賣厝阿明》建議可利用「一次付清」房價方式,詢問賣方是否願意再降低價格,藉此機會探出賣家底價。
 
二、楚楚可憐必「殺」技
 
女性買房可以善用溫柔攻勢, 在看房時表現出愛不釋手的感覺, 再用誠懇柔和的態度軟化賣方的高姿態, 多輕聲細語盧幾下,或許能成功達陣。
 
三、面不改色心理拉鋸戰
 
高明的砍價殺價,就是要氣定神閒淡定的殺價, 才不會被賣家探底, 向賣家透漏的買屋預算一定要比心中的底價還低, 堅守底線,絕不買超乎預算的房屋。
 
四、結伴看屋演技派
 
新手買房最忌諱單槍匹馬,隨便找個親戚朋友一起去看房,兩人飾演黑白臉,暗示房屋條件不夠完美,藉機要求加大議價空間。
 
五、挑三揀四法
 
所謂嫌貨人就是買貨人!針對中古屋物件,消費者可以特別向賣家提出管線、牆面需要重整,勢必會花上一筆整修費用,藉此要求賣家給予讓價。
 
六、親友助攻團購 以量壓價
 
約親朋好友一起看新成屋,以量壓價。《賣厝阿明》表示,一般3間以上可有總價3至5%的折扣優惠可以爭取。


好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產