工商時報記者彭媁琳／台北報導
內政部營建署昨（10）日發布「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」，截至去年底，全國低度使用（用電）住宅數量為86萬4,835宅，占了一成左右。內政部希望，這些低度使用房屋的屋主，可以透過包租代管的方式，釋出房源給有需要的房客。
內政部透過房屋稅籍資料和台電用電資料，將每年11月、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用住宅。全國低度使用住宅在民國98年達到高峰，比例高達11.49％，至民國100年下降較多，其餘每年波動皆在0.2％之內。
低使用屋占一成，內政部盼包租代管，圖為台北市文山區（圖／好房網資料中心）
數據顯示，106年全國低度使用的住宅數量為86萬4,835宅，占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.12％，較105年微幅下降0.1％。
六都直轄市中，新北市低度使用住宅數量最多，達到12萬493宅，占7.65％，台北市則有6萬98宅，比例為6.73％。全國低度用電住宅較多的前6名縣市為新北市、高雄市、台中市、桃園市、台南市、台北市；金門縣低度使用住宅比例最高，達到17.78％。
官員表示，低度使用住宅等相關數據，有助於政府和業者了解市場上還有許多房屋可以利用，特別是包租代管等專業租賃模式，更是將來可以開發的潛在房源，讓弱勢族群可以有更多租屋選擇。
另外，屋齡5年內、維持第一次登記，而且有銷售可能性的住宅，視為「新建餘屋（待售）」。去年第一季到第四季，新建餘屋數量介於7.3萬到7.5萬宅之間，六都中，新北市的新建餘屋為1萬3,783宅最多，其次是桃園市的1萬3,558宅；台北市新建餘屋為5,612宅。
