人氣 465

「亞矽創新研發中心」才發包就喊卡? 桃市府證實:終止契約

#地方 #亞矽創新研發中心 #終止契約 #政策 #桃園市政府
EBC地產王記者余奕賢/綜合報導
 
桃園市政府計畫興建的「亞洲.矽谷創新研發中心」,去年底才剛發包,近期卻傳出即將終止契約,相關文件還被網友披露,令人好奇萬一建設利多沒了,連同就業機會一併喪失,是否衝擊區域房市,對此專家認為,青埔買盤以自住客佔大宗,很多還是當地換屋族,產業利多消失帶來的影響很有限。
 
「亞洲.矽谷創新研發中心」總經費大約49億8900萬元,基地位於中壢區青芝段158、159地號等2筆土地,面積大約3萬8139平方公尺,總樓地板面積7萬8353平方公尺,預計新建地下2層、地上8層及18層的雙塔建築物,分別設計為「服務中心棟」與「研發中心棟」,期盼成為桃園發展5G、AIoT等產業的創新基地。
 
「亞洲矽谷創新研發中心」位置圖。圖/桃園航空城公司提供
▼「亞洲矽谷創新研發中心」位置圖。(圖/桃園航空城公司提供)
 
上述工程原本設定115年竣工,並於2021年10月由5家業者提案參與評選,最終由「九典聯合建築師事務所」列為第一序位且獲得優先議價權,2022年才剛完成工程設計及發包,近期卻傳出即將終止契約,對此EBC地產王諮詢桃園市府新建工程處,確認消息屬實。
 
根據網路流傳的公文,內容指稱「亞洲.矽谷創新研發中心」第一期計畫經過優化後,全案預估經費超過75億元,超過原本預期的49.8億元,增加額度來自發包工程與間接追加費用等將近19.275億元,以及設備擴充等粗估合計增加28.275億元,評估後發現原計畫難以執行,同時也不符合公共利益,考量市府總體財政紀律及節省公帑,經市長同意終止工程。
「亞洲矽谷創新研發中心」傳出即將終止契約,疑似內部公文流出。(圖/翻攝PTT論壇,網友提供)
▼「亞洲矽谷創新研發中心」傳出即將終止契約,疑似內部公文流出。(圖/翻攝PTT論壇,網友提供)
EBC地產王嘗試聯繫桃園航空城,截稿前沒有獲得回應,但外界好奇建設利多消失會否衝擊房市,根據在地房仲觀點,認為市況影響不大,尤其受到自住買盤支撐,預期房價將維持緩漲格局。
 
青埔房仲業者鍾小姐表示,青埔房價近年穩定攀升,每坪年漲大約2~5萬元,部分社區已見4字頭,A18站周邊還有新案站上5字頭,價格不見鬆動,加上大部分面積劃設住宅區,亞矽研發中心能否順利落成,對自住客感受不大,因為很多都是剛需換屋,「在買盤支撐下,房價將持續溫和緩漲。」
 
EBC地產王實際採訪青埔居民,根據王先生透露,觀察房市討論群組以及身邊親友,大多數還是看好青埔,即使有些輿論認為房市轉冷,但買房興趣依舊濃厚,「如果亞矽發中心成局,大家樂見其成,但沒有其實也不擔心,房子一樣照看照買,影響並不大。」

延伸閱讀
一再反悔建商死心了!士林「都更孤島」成定局 案場即將動工
繼承上億農地笑不出來?「田二代」嘆手頭緊:看得到吃不到
買二樓錯了嗎?幹管堵塞廚房水流滿地 他無奈:交屋一年無法入住
升息改變了買家布局!「爭鮮」躍商用不動產第3大咖
喊自用又想賺錢 自住投資兩派吵翻 專家嘆:太假掰
估價師不只要鑑價!每年進警局只為做這事?當事人曝光用途
 

EBC地產王 記者余奕賢

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活