記者祁容玉／板橋報導
因應高齡化社會，新北準備推出全國首創的住宅、安養、長照「All in One」銀髮社區，預計明年底前至少送審2案，盡快提供老人友善居住環境。
高齡化社會來臨！新北首推銀髮社區，提供老人友善居住環境。讓年輕人放心，老人家安心。（圖／好房資料中心）
「臨時要出差，沒人照顧媽媽怎麼辦？」、「習慣一個人住，我不想打擾子女。」這是許多新北市民的感嘆。新北市老年人口逾35萬人、居五都之首，其中近4成未與子女同住，但市內安養機構僅1640個房間或床位，供不應求。
身體健康或需要助行的老人，也需要友善居住環境，包括更安全容易抵達的通道、無障礙空間和生活中更多的貼心，以及滿足基本的照護需求。
新北市經發局昨天指出，台灣現有的銀髮專用住宅或養生村，較著重住宅機能，老人月付2到3萬元房租，就像住進旅館，享受餐飲、各項代辦服務，另有專人清掃房間，定期健檢和社交養生活動等，適合健康老人入住。但入住者若身體有病痛，治療後需安養照護，就得另覓照護機構。
新北市推動的銀髮社區，希望囊括住宅、安養、照護的All in One銀髮社區，讓各種健康狀況的老人都可入住，不但滿足上述需求，生病、受傷時也可在同個社區內就近轉往安養、照護。
達成「All in One」目標，需要企業投資開發，新北市因此由經發局提供單一窗口，整合相關局處組成聯合審查小組，推動老人居住產業計畫，昨天公布作業準則和相關內容。
經發局表示，投資者可結合醫療、安養照護機構，一次提案、分期開發。市府會協助縮短審議程序，短則2周，長者1年2個月，並將容積獎勵提高百分之40，還有最長5年的地價稅和房屋稅獎勵。
經發局月底前將建置資訊平台，並舉辦相關產業的媒合和交流活動，並設定期限開放收件，再將所有案件一次送審，希望明年底至少2案進入審議程序，讓銀髮社區早日成形。
