工商時報記者方明/台北報導
六都2月買賣移轉棟數全數出爐,受農曆春節影響,移轉量月減3~5成,但六都合計2月移轉量1萬1303棟仍年增7.8%;排除季節性因素影響,前2月六都累計移轉量皆較去年同期成長,合計移轉量3萬餘棟年成長9.8%,房市買氣持續增溫,預料全年房市仍維持「價格盤整、量能回溫」表現。
六都地政局昨(1)日公布2月建物買賣移轉棟數,一如預期,因農曆春節房市交易清淡,六都移轉量同步下滑,北市1344棟、新北市2768棟,月衰退皆超過4成;桃園市1930棟、台南市1359棟、高雄市1889棟同步月減逾3成,另台中市2013棟、月減50.2%最多。
圖為台北市房市。(好房網News記者張聖奕攝影)
若排除年節因素影響,累計前2月六都移轉量皆較去年同期成長。其中,台南市3345棟、年增32.2%最多;北市3687棟、年增15.1%;台中市6055棟、年成長13%;僅新北市7684棟、年成長0.3%增幅最小。累計今年前2月六都合計移轉量為3萬640棟,年成長9.8%,房市買氣持續增溫。
永慶房屋業管部經理謝志傑表示,2月上半旬氣候濕冷,下半旬緊接著春節連假以及228假日,2月實際工作天數僅約15日,因此六都統計交易量較1月減少41.5%,但觀察2月實際市況買氣與1月差異不大,今年第一季房市有機會朝向回溫漸暖邁進。