好房網News記者王思云／整理報導
房市不景氣，就算是面對全台第一學府台灣大學的豪宅，也無法倖免，有住戶持有2年再轉手，依舊慘賠1,650萬元。雖然如此，公館商圈內的仍舊有它吸引人的地方，從食、衣、住、行、育、樂都是上等之選。
台大寰宇堂。（Google Map）
位在大安區羅斯福路四段上的豪宅「台大寰宇堂」，就位在台灣大學對面，樓高15層，共29戶，屋齡4年，是區域知名百萬宅，104年一坪行情約113萬~118萬，而目前一坪約為89~96萬。
根據實價資料顯示，台大寰宇堂的4樓戶在去年11月以總價6,750萬元出售，對比在2015年時以8,400萬買進，扣除車位後，每坪約113萬元，總計共賠售1,650萬元，每坪單價下滑至89.4萬，單價跌幅達20.8%。
永慶房屋台大直營店店長宋紀翔指出，當地豪宅賠售不是個案，除了合建戶無成本問題之外，從去年下半年到今年就滿多房屋賠售。雖然如此，但台大商圈本身仍具有一定優勢，不管是生活機能、交通、採買購物、美食、休閒人文素質都是非常不錯。
宋紀翔舉例，雖然台大商圈位在比較邊角的的區塊，但由於鄰近建國高架、水源快速道路等交通要道，南來北往，到中、永和、新店、市中心等地都非常方便。
休閒方面上，台大校園又是大安森林公園的3倍之大、中正和平公園、自來水園區、Outlet等都是休假時的好去處，區域內多軍公教，人文素質與書香味濃厚，缺點則是鄰近主要巷道還是會有吵雜問題，居家隔音設備需做足。
