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他勸姊姊一家拚買房 自備款曝光網驚:買下去萬念俱灰

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好房網News記者王惠琳/台北報導
 
台灣房市回溫,多數區域房價也呈現補漲趨勢,使得許多還在觀望買房的人開始產生「現在不買房,以後更買不起」的焦躁感。
 
一名網友在PTT上發文,表示自己去年已經先行購屋與父母同住,覺得擁有自己的房子很幸福,姊姊一家四口怕壓力大,只想繼續租屋,但原PO擔心未來房價上漲,要買房更困難,便想勸姊姊先借信貸湊足頭期款,「捏」上去買房。
 
房市回溫,不少人開始有「現在不買房,以後更買不起」的焦躁感。示意圖/摘自Pixabay房市回溫,不少人開始有「現在不買房,以後更買不起」的焦躁感。示意圖/摘自Pixabay
 
原PO表示,姊姊目前35歲,分別有3歲、6歲兩個小孩,家庭月收約7-8萬元,工作地點在中永和,一家人住在家族房產,每月僅需支付數千月租金,另養一台車。姊姊自行評估每月最多可負擔3萬元房貸,自備款則有50萬存款。若要買房,打算從中永和老公寓、桃園A7重劃區預售屋或是桃園中壢一帶的中古大樓、公寓中挑選。
 
文章一貼出,網友幾乎一面倒勸退,認為「繼續租房就好」,除了自備款過低之外,夫妻的工作收入與養育子女負擔,都讓原PO姊姊幾乎不具備買房條件,不少網友直言「收入不高、有租產可以便宜租在市區,硬要買才是想不開」、「月收8萬搬離雙北也是慘,薪水更少,一樣買不起四口的空間」、「這不是捏不捏的問題,而是沒得捏」、「捏著捏著就捏爆了」、「這樣的經濟條件,買房之後根本經不起意外,一個不小心就會家破人亡」。
 
網友們分析,以中古屋來說,光是支付仲介費用,自備款就去了一半,預售屋的訂金、簽約金、開工款加起來也要房價10%-15%,僅50萬自備款根本沒有挑選物件的餘地,若借信貸湊足頭期款,高利率更會造成日後還款負擔加重。且中古屋需要裝潢費用,新房每月除了管理費,房屋稅也較高,都會影響每月支出金額,「自備款50萬,後面還有裝潢、家電、奶粉,買下去可能會覺得萬念俱灰」。
 
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