王鈞生╱台中報導
台中市西屯區預售大樓案「中港一方」位於7期重劃區、面臨中港路，近秋紅谷生態景觀公園，規劃1樓零店面，住家76~121坪、3~4房格局，戶戶2~3套房，採全配交屋，每坪36~44萬元。
佳茂建設「中港一方」位於西屯區中港路二段、朝馬1街間、近朝富2街，屬7期重劃區西側區，鄰近開放不久的秋紅谷生態景觀公園、步行1分鐘，距中山高中港交流道約500公尺。
基地面積601坪，規劃1樓零店面，門廳挑高8米，3樓整層為公設及安全監控中心，公設有圖書室、宴會廳，頂樓則為健身房及空中花園。
住家標準層為3併、3戶共用2部電梯，規劃76~121坪、3~4房格局，3房有2戶為76坪、4房為121坪。戶戶都有2~3間套房，121坪產品規劃3面採光、有傭人房。全案戶戶採深窗設計、臥室地坪鋪設德國進口木地板，廚房配西班牙賽麗石檯面、Best廚具、附Liebherr冰箱。
現場銷售總監張偉謙說：「本案面中港路，大樓本身採工藝化科技，以鋁包板設計大樓外觀，遠看外觀像手機。」
單價：每坪36~44萬元
坪數：76~121坪
戶數：71戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上27樓、地下4樓
停車位售價：平面車位150~190萬元 機械車位70~90萬元
付款方式：定簽開10%、工程期10%、房貸80%
方位：東北、西南向
GPS座標：經度：120゜38′14〞 緯度：24゜10′12.8〞
洽詢電話：(04)2259-5000
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：佳茂建設
管理方式：24小時飯店式管理
預估管理費：70~75元/坪/月
基地面積：601坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓8米，2樓以上3.3米
完工日：預計2014年7月底
建材配備 大門配備防暴鋼木門，客、餐廳地板鋪80公分見方拋光石英磚，臥室地坪鋪設德國進口木地板，廚房配西班牙賽麗石檯面、Best廚具，附YAMAHA人造石水槽、BOSCH洗碗機、Liebherr冰箱，主臥衛浴配TOTO電腦全自動馬桶、SAM控溫龍頭、多功能換氣暖風機
●價位
優點：可貸款8成，資金運用彈性大
缺點：總價2779~5360萬元，總價落差大
●環境
優點：近秋紅谷生態景觀公園，步行1分鐘
缺點：緊鄰空地尚未開發，未來景觀變化大
●交通
優點：面中港路，距中港交流道車程1分鐘
缺點：中港路車流量大，行車須避開尖峰時間
●規劃
優點：零店面，3樓有宴會廳、頂樓有景觀健身房，戶戶2~3套房
缺點：只有2種格局，選擇性少
●學區
優點：上安國小、至善國中
缺點：上學須跨越中港路，安全須注意
推薦A3戶26樓，76坪、3房，為可售戶最高樓層，可遠眺秋紅谷公園、7期，總價3335萬元。A1戶4樓為最低樓層、無景觀，較不推薦。
該案臨中港路、交通方便，並近開放不久的秋紅谷公園。住家規劃76、121坪，高總價鎖定換屋族。不過中港路車流量大，建議避開尖峰時刻行駛。
