潘姿羽╱新北報導
在擁擠的都會區，享有永久棟距和景觀的建案往往具有相當吸引力。駿吉建設選在新北市林口區仁愛路一段推出新成屋「一匯所」，由於基地面保護區，3樓以上住戶即可觀賞台北夜景，後棟住戶則可遠眺觀音山，每坪21.8~29.5萬元。
該案1樓有10戶店面，中庭除了車道出入口，也設計水幕、植生牆美化社區，2樓以及屋突空間另有閱覽室、咖啡廳、吧台、空中花園、健身房等休閒設施。現場專案經理黃睿宏表示，「一匯所」不僅格局方正、採光良好，藝術策劃也交由藝術品牌「1969 L&V」執行，在社區各角落擺放藝術品增添人文氣息。
為提升居住品質，該案將樑柱外推，格局方正，且戶戶配備4件式衛浴，3+1房以上房型則採雙主臥設計，3房含車位總價1250萬元起，4房含車位總價1500萬元起。現場採不二價銷售，各戶依樓層和景觀有不同價差，A4戶總價最低，A1、A2戶則因可遠眺台北101大樓，總價最高。
「一匯所」位林口建成商業區，雖然屬早期發展地區街景較老舊，但商圈發展成熟，仁愛路、竹林路除了有公車行經，也有三重客運可往返台北市區，機能完整。
單價：每坪21.8~29.5萬元
坪數：48~96坪
戶數：74戶
類型：大樓
公設比：28.7%
樓層：地上10樓、地下2樓
停車位售價：平面車位140~155萬元
付款方式：自備20~30%、房貸70~80%
方位：南北向
GPS座標：經度：121゜23′25〞緯度：25゜04′36〞
洽詢電話：(02)2601-8900
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單
資料來源：房利美開發
管理方式：物業管理
基地面積：70元/坪/月
單層樓高：744.7坪
預估管理費：3~4+1房
格局：3米
完工日：2012年12月交屋
建材配備：TOTO全系列衛浴、櫻花牌廚具、杜邦可麗耐人造石檯面、油壓升降置物架
★價位
優點：房貸可貸7~8成，減輕購屋民眾自備款壓力
缺點：總價1250萬元起，首購族較難負擔
★環境
優點：基地對面為保護區不可興蓋建物，住戶享永久棟距
缺點：街景老舊，道路較不整齊
★交通
優點：建案旁即有公車站牌
缺點：周邊無捷運
★規劃
優點：3+1以上房型為雙主臥設計
缺點：基地不方正
★學區
優點：離麗林、麗園國小逾2公里，學童須家長接送
缺點：非明星學區
【專家意見】舊商圈街景老舊
推薦A2戶3樓以上，因面保護區享永久棟距，視野、採光均良好，但價位相對較高。不推薦A4戶，因坪數、棟距都較小且陽台無景觀，不過是該案最便宜的戶型。
該案位林口建成商業區，生活機能良好，且鄰近醒吾技術學院、林口老街，有多線公車經過。不過此區屬於林口早期發展的舊商圈，街景偏老舊，街廓也沒那麼整齊，加上離捷運站遠，增值幅度有限。
黃子紜 太平洋房屋林口文化加盟店主任
