好房網News記者謝晴雯／整理報導
近年景氣衰退，多數店家無力負擔熱門商圈的高昂成本，交易動能直落底，使得北市一線商圈店面失寵，二線商圈趁勢崛起。但花蓮卻天價店面再現，以總價破億出售，每坪單價直逼北市一、二線商圈店面行情。
景氣衰退，多數店家無力負擔熱門商圈的高昂成本，交易動能直落底。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
據內政部實價網顯示，今年6月花蓮開出一筆總價破億的金店面成交案，每坪實價近205萬，該店面坐落林森路，是花蓮近4年以來每坪實價最高的店面揭露案件，店面行情直逼北市一二線商圈。
而北市今年的實價登錄店面交易，成交價前五名分別坐落在西門商圈中華路一段、忠孝東路三段正義國宅1樓、敦化南路一段、文林路與萬大路，前四名每坪單價仍有300萬元。
對此，房仲業者丁玟甄受訪於蘋果日報時分析，因受到房地合一新制上路的影響，造成不少投資客縮手改採觀望態度，才致北市今年整體店面交易量銳減，且因一線商圈屋主仍堅守租售價格使媒合難度上升，致使二線商圈趁勢崛起。
