好房網News記者林和謙／嘉義報導
嘉義地區過往是重要的農業縣市，不過這幾年在產業園區、科學園區、公共建設、觀光資源...等挹注下，房價也飆升兇猛，尤其前兩、三年房市不錯，嘉義縣市的房價更是增幅明顯；以嘉義縣大林鎮這個小鎮來說，因有產業園區、觀光的發展，區域新建案增加不少，台慶不動產嘉義忠孝加盟店店東江智玄指出，大林目前的新透天產品總價多已破千萬，也有少數的大樓新案出現，當地購屋族群除了在地民眾，也有來自外地以及在大林產業園區工作的客群。
在政府積極推動與規劃下，嘉義縣有馬稠後產業園區、大埔美精密機械園區，還有嘉義科學園區的設置，盼帶動嘉義經濟、產業發展。而嘉義市房市熱區為湖子內重劃區，隨著近年土地價格漲、營建成本上升，該區域透天產品多破千萬、甚至電梯別墅產品總價有破2千萬，而電梯公寓新案單價也多來到2字頭。
嘉義縣大林鎮過往也屬於農業鄉鎮，有多樣化水果、蘭花盛產，不過這幾年區域有頗大變化；江智玄表示，大林的大埔美精密機械園區的開發已來到二期，進駐的廠商多達4、50家，年產值達數百億、並帶來相當多的就業機會，就業人口多了，自然也有居住、購屋需求；此外，有生技業者在大林打造大型生技觀光園區，假日時都湧進大批遊客，還須事先預約，也提升當地觀光及商機。
江智玄指出，大林目前的住宅新案，主要推案區域從大埔美產業園區周邊到大林鎮市中心，多以透天產品為主，與過往房價有頗大差異，幾年前總價多不用千萬，現在新透天大多已來到千萬元、約1200萬至1500萬左右，僅少部分案子總價8、900萬元。
另外大林鎮也有少數的大樓案、華廈產品出現，單價平均落在18萬～20萬出頭，江智玄說，在大林購屋的客群除了在地換屋、首次買房的民眾，也有一些外地來的置產客、以及在產業園區工作者。他表示，大林房市近年比較看好，除了有產業發展、觀光帶動，開車上國道一號、三號都非常近，交通便利。
