好房網News記者王震濂／台北報導
你是否也感覺到，最近談論買房時，氣氛變得比以前謹慎許多？根據國泰金控最新發布的 4 月國民經濟信心調查，雖然仍有 44% 的民眾預期未來半年房價漲幅超過 3%，但數據背後卻悄悄透露出「看漲比例轉弱」的訊號。特別是在美伊戰爭持續、油價高檔推升通膨隱憂的當下，民眾對於大額消費與景氣展望的信心都在滑落。
觀察國泰金控發布2026年4月國民經濟信心調查結果，針對過去6個月居住地住宅的價格變化，調查結果顯示，44% 的民眾認為過去6個月居住地住宅的房價漲幅超過3%，38% 民眾則認為房價持平在正負3% 內，僅 18% 民眾覺得過去半年居住地住宅價格下跌超過 3%。至於未來6個月居住地住宅的價格變化，調查結果顯示，44% 的民眾預期未來6個月居住地住宅的房價漲幅超過3%，其中僅有 9% 民眾預期漲幅超過10%，35% 民眾預期房價持平在正負 3% 內，而有 20% 的民眾則認為未來半年居住地住宅價格下跌超過 3%。整體而言，民眾對於未來6個月房價的看漲比例在過去一年已有轉弱跡象。
至於國泰金的調查也發現，總體經濟面，主計總處2月13日預估台灣2026年經濟成長率7.71%，通貨膨脹率1.68%。調查顯示，僅37%民眾預期2026年經濟成長率高於7%，60%民眾預期通膨高於2%。相較於主計總處，民眾對今年經濟成長預估略偏保守，對通膨預期依舊較高。
面對通膨與戰爭帶來的經濟不確定性，房市的觀點正在產生微妙的質變，當房市「看漲比例」出現鬆動，意味著買賣雙方的價格博弈將更加激烈。如同之前CRIF TAIWAN中華徵信所提出的示警，台灣的「韌性」正受到考驗。若戰事延續至5月，進入夏季用電高峰，屆時若高成本採購情況延續，未來一段時間內恐對物價穩定形成持續壓力。
