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沿捷運買房的購屋原則效益再現，松山線橫跨北市5個行政區，沿線房市交易量就占5個行政區總交易的3成以上：另外，選舉過後農曆年前將有2300億案量噴發，顯示建商看待市場氛圍已是利空出盡，房市達人建議，有意購屋的民眾可準備在行情炒熱，買氣回籠前，提前佈局進場看屋。
松山線通車 沿線房市旺起來
【2014-11-20工商時報】捷運松山線通車不僅帶動周邊商圈業績爆增，也替周遭房市交易注入一股暖流，統計實價資訊，松山線橫跨北市5個行政區，沿線房市交易量就占5個行政區的3成以上；其中，又以南京松江站交易最熱門，占松山線比重逾2成。到今年前8月止，5區房市交易件數為5,144筆，松山線周遭房市交易1,694筆，占比攀升至32.9％，顯示光是松山線沿線的房市交易量就占了5行政區全區約三分之一。
選後至歲末 房市拚2,300億案量
【2014-11-21工商時報】房市推進年底，適逢九合一大選，政經情勢紛紛擾擾，加上房地合一政策將上架，濃厚的觀望氣氛使房市未能衝出好成績；今年928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標型重案未能如期推出，然而在大選過後，建商紛紛以「利空出盡」來看待後市，絕地大反攻的態勢明顯可見。
據「好房網不動產市場週報」統計選後的推案量顯示，從選後到農曆年前將有2,262億元的案量湧現，奮力一搏。選後房市2,262億元案量中，10億元以上的指標個案有41個，推案總金額1,740億元，將此金額加乘1.3倍，得到2,262億元的總量（0.3倍為10億元以下的建案量）。
10月景氣燈號 估續亮綠燈
【2014-11-23經濟日報】國發會將於27日發布10月景氣燈號，預估在經濟穩定復甦之下，續亮綠燈機率仍高。 景氣燈號自今年2月擺脫黃藍燈轉向綠燈起，已經連亮了八個月綠燈，已是2008年金融海嘯之後最長的一波綠燈連亮期，10月若再亮綠燈的話，將是連續九月亮綠燈。
目前景氣燈號的九項構成指標中，僅公布三項，分別為股價指數、海關出口值和機械及電機設備進口值。其餘指標如貨幣總計數M1B、工業生產指數、非農業部門就業人數、製造業銷售量指數、商業營業額以及製造業營業氣候測驗點，則尚未公布。10月機械及電機設備進口值表現較去年同期成長1.6%，預估仍維持在綠燈區間。
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《達人評析》 ●沿捷運買房的購屋原則效益再現，捷運松山線沿線橫跨5個行政區，站點周邊交易量占全部的三分之一，是近期交易最大訴求，台北市捷運網絡發達，交通便捷成為購屋族保值抗跌的重要指標。 ●今年928檔期雖然銷售一度低迷，不過在選舉過後至農曆年前，將有2300億的案量將推出，顯示建商看待市場氛圍已是利空出盡，有意購屋的民眾可準備在行情炒熱，買氣回籠前，提前佈局進場看屋。 ●10月景氣燈號將連亮八個月綠燈，是2008年金融海嘯之後最長的一波景氣行情，國內經濟穩步成長，都會區房市交易量雖減但已築底完成，房價欲跌恐不易。 大台北都會區捷運網絡已臻完善，交易量多集中於捷運站周邊，短期雖有選舉干擾，未來國內經濟體質仍穩健，市場看重房市交易回溫機會，選後建商將積極推案，有意購屋的民眾，應趁低利環境即早購屋，累積資產。 |
