記者宋健生／嘉義報導
故宮南院昨（28）日開幕試營運，成為帶動嘉義觀光與房市發展的新亮點，嘉義縣文化觀光局說，受到故宮南院拉抬，目前已有10多家觀光旅館來投資，包括長榮國際連鎖酒店與佳茂集團旗下的文苑公司、資生堂關係企業華義投資、樺舍商旅、崧園陽光酒店等，投資金額約百億元。
房地產業界指出，日前公告的高鐵嘉義站特定區產業專用區標售案，更引起商旅業者高度興趣，將是重要觀察指標。此標售案名稱為「高鐵嘉義站特定區太頂珠段50-2地號產業專用區階段式標售案」，基地面積2.85萬平方公尺（約8,622坪），設定權利金底價2.65億元，開發經營年限最長達70年。
業者指出，這項標售案將為高鐵站特定區的土地價格造成「定錨」作用，值得關注。另外，嘉義在地特色禮品與觀光工廠等，也將隨著觀光人潮進駐而受益。
在房地產部分，故宮南院鄰近嘉義高鐵站，周邊生活機能多集中附近的長庚醫療專區、嘉義縣治特區，以及4公里外的朴子市區，房市主力以透天產品為主，但近年來少有新案推出。
不過，近幾年嘉義縣政府積極推動大埔美精密機械園區一、二期，以及馬稠後產業園區第一期等，創造不少就業機會，也帶動當地購屋需求。
市調指出，故宮南院近期新案只有高鐵站旁的「遠雄國寶」，規劃四棟建築，樓高15、16樓，每層六戶、共358戶，坪數規劃31至55坪，開價每坪14萬至18萬元，目前已經完銷。遠雄表示，不排除繼續投資嘉義地區的土地，對未來發展相當看好。
定位為「亞洲藝術文化博物館」的嘉義故宮南院，昨天起試營運，開幕首日吸引排隊購票人潮，預估每年至少湧入120萬人次。為因應這波人潮，嘉義客運也和嘉義高鐵合作，開出往來雲林縣北港鎮經故宮南院、蒜頭糖廠的往返公車。
