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頂樓戶最重要 4招辨別好還壞

#地方 #交通 #公寓 #頂樓 #區位 #屋齡
好房網News記者翁聖惠/整理報導
 
公寓公設低,土地持分大,且具價格優勢,成為許多買房者的首選,不過,選擇公寓,尤其是頂樓的幾項缺點,專家也提醒買屋前先了解。
 
想買公寓除了要注意區位及屋齡外,也要注意頂樓會出現的四種狀況。(好房網News記者張聖奕/攝影)
想買公寓除了要注意區位及屋齡外,也要注意頂樓會出現的四種狀況。(好房網News記者張聖奕/攝影)
 
就算是買2樓或3樓,頂樓依舊不能忽略!房產專家邱愛莉在商業週刊上撰文表示,想要買公寓的話,頂樓跟樓梯間是最需要注意的地方,如果買的是4樓或5樓,最好找沒有加蓋的房子,或是沒有蓋滿、還有一點平台的頂加,要是發生緊急狀況,頂樓就是整棟住戶的避難處了。
 
邱愛莉提醒,除了注意頂加的狀況外,還要特別留意樓梯間有沒有裝設鐵門及頂樓的環境,而在看屋時,可以到頂樓看看附近有無電塔、福地等嫌惡設施,了解周遭的生活機能及位置。
 
除了頂樓之外,也有專家建議,最好也不要挑選屋齡太老的公寓、門牌地址越短越好,未來想換屋的話價值會比較高;房產專家紅色子房也提醒,買房首重區位和屋齡,好區位屋齡老一點沒關係,因為會有人三不五時來敲門洽詢都市更新或表達收購意願;但如果是買在較冷門的區位,建議找屋齡新一點的房子比較好,至少未來賣相比較漂亮。
怕遇上買賣房交易糾紛? 記得先看這個

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