好房網News記者黃慈雯／整理報導
回顧2014年整體投資環境，在政府明顯棄房保股的政策下，台股加權指數上漲8.08％，市場推算2014年平均台股的股民獲利約25萬元，反倒是受政策壓抑的房市表現就相當遜色許多，2014年北市平均房價約下跌3.3％，甚至還出現蛋黃區領先蛋白趨下跌修正，房仲業者認為，以目前氛圍來看，想搶救成交量，適度的讓價才是王道。
房仲業者認為，在房市持續低迷的氛圍下，想快速成交「降價」是王道。（好房網News記者陳韋帆攝影）
房仲業者調查表示，2014年對股民來說是個好年，加權指數年漲約8.08％，過去三年平均漲幅約在1成左右，對比股市交易逐漸回溫，房市表現則明顯受到政策干擾，去年北市的房價由升轉貶，平均價跌約3.3％；新北市也不付過去平均年漲一成的走勢，2014年房價僅小幅上漲2％。
房仲業者曾敬德表示，去年買房不如買股的趨勢最大的原因就在於，房市受到房地合一與多項利空因素影響，使得北市房價出現金融海嘯以來的首度下跌，且從房價指數的變化可發現，蛋黃區居然領先蛋白區下跌修正，最主要的原因並非蛋黃區房價不保值，而是許多政策都是針對高房價的蛋黃區而來。曾敬德認為，以目前房市的氛圍來看，適度的讓價才有可能加速成交，且他也預估，短期內房價應該還是維持盤整或微幅修正的格局。
