好房網News記者賴心怡／綜合報導
北市超過40年屋齡老屋佔比高達66.29％，不僅是六都最高，更有高達85.25％的建物屋齡超過30年，為了居住安全著想，危老重建刻不容緩。北市建管處30日指出，危老案核准已突破600件，為領先全國之冠。
根據統計，北市超過40年屋齡建物比率為66.29％，為六都最高，更有高達85.25％的建物屋齡超過30年。建管處對此表示，自106年危老條例施行以來，在市民踴躍參與及北市積極辦理下，至今年11月底北市危老重建計畫有效申請量701件，核准量更突破600件（截至今日為617件），居全國之冠。
建管處30日指出，北市危老案核准已突破600件，為領先全國之冠。圖為中山區朱崙街近50年透天老宅實施危老工程前。圖／建管處提供
在突破600件案量的里程碑中，依照行政區排行，以中山區占14.15％最多、其次為士林區12.32％及大安區12.19％。
使用分區排行中，又以住宅區占63.62％最多，其次為商業區占29.93％，及其他分區占6.45％，統計結果確實對於改善居住安全有幫助。
依照基地面積來看，最大位於信義區，面積為7,099㎡；基地面積最小位於大安區，面積為69㎡，足足相差102倍。
容積獎勵項目排行榜中，最多申請項目為老舊建築結構評估未達最低等級占100％最多，其次為耐震設計占85.83％、綠建築72.5％，智慧建築44％及無障礙設計28％，獎勵容積平均值為33.49％（依規定最高為40％獎勵容積）。
建管處說明，因為台灣處於歐亞大陸板塊及菲律賓海板塊交接處，地震頻繁，容積獎勵申請項目相當符合危老條例立法原意。
建管處表示，辦理危老最大特色在於「快速通關」、「獎勵明確」及「稅捐優惠」，在配合本處簡化程序措施下，能使審查方便更快速。建管處處長劉美秀強調，推動危老首先得掌握土地及合法建物100％同意，危老施行期限至116年5月31日止，若民眾有計畫申請，務必要在期限內提出。
