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買房後存款見底沒預算裝潢 列「三方案」一一被打槍

#存款 #租售 #裝潢 #家具 #居家 #家電
好房網News記者王銘紳/綜合報導
 
買房若只準備頭期款,就一股腦衝動買下手,卻忽略其他隱藏成本,可能會造成難以反悔的後果。一名網友在PTT板上表示,最近因為買新房,存款差不多已經見底,現在沒有錢裝潢,他列出3個選擇,求助網友們怎麼做最好?
 
原PO預估裝潢、家具、家電差不多要100萬元才能搞定,但繳完屋款後,就沒錢裝潢、買家具,他列出3個選擇,分別是「向銀行貸款,先放著」、「一個月5000元租雅房」以及「直接睡地板」。
買房不能只準備頭期款,還得注意隱藏成本、預留一筆費用。圖/pixabay
裝潢後屋內甲醛殘留含量高低,受建材黏著劑的使用多寡影響,除了挑選好建材外,用家具取代裝潢也是根本之道。圖/pixabay
對此,網友認為家具可以先簡單買,等到有能力再買齊,「羨慕不用貸款買房」、「IKEA擋著先,慢慢存裝潢費」、「簡便家具先找二手的」、「簡單家具就好,慢慢買沒問題的」、「家具先去小北買一買,擋一下」、「裝潢先別弄了,家具、家電帶家裡的」、「徵二手家具頂一下比較實際」。
 
室內設計師盧淑媛曾提到,許多民眾會把預算全部花在買屋上,卻忘記把裝修費用算進去,直到裝潢時才發現費用竟比想像的還要多。尤其是老屋,因為居住安全問題,管線一定要全部換新,且因屋齡大,可能會存在著像是漏水、壁癌等問題需要解決,所以一坪會以10萬元起跳為基本,另外隔間、地板、清潔等工程也都會影響到裝潢價格。
 
除了房屋總價外,可能還需多花超過100萬的額外成本,買房時可以先試算,若買1600萬元的房子,手邊準備的現金最好有將近500萬,其中貸款算8成,320萬,其餘的依個人選擇可能抓個90到180萬不等的資金比較充足。
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