好房網News記者林和謙／新北報導
新北市住都中心首件公辦都市更新案、永和大陳單元3都更持續順利進行，今（2022）年4月完成住戶選配及公開抽籤，16日報核事業及權利變換計畫，預計6月辦理公開展覽、7月進入審議程序、9月核定發布實施；原住戶9月底陸續搬遷後將啟動拆除舊建物，8月15日先拆除與在地人有深厚情感的新生公有市場，全案預計2027年完工，讓住戶歡喜入住新家。
單元3都更案可說是「近年產權最複雜」的公辦都更案，歷經流標、停滯多年，在新北住都中心擔任實施者進場後，去年上半年進行整合，經過半年時間就整合超過9成；今年1月選出最優投資人皇翔建設，中心繼續擔任整合、統籌及專案管理角色，與住戶溝通協調下，用一個月時間就順利完成近250戶地主的選配房屋及抽籤作業，以快速時程推動這個「近年產權最複雜」的公辦都更案。
皇翔建設規劃，未來除了將興建地上9樓、地下6樓舒適的現代化市場外，還包括三棟地上33至35樓、地下6樓的住宅大樓，煥然一新的新生市場將成為整齊、清潔、舒適的現代化市場，皇翔建設將申請「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「耐震標章」等認證，打造智慧節能新社區；另在單元3、4之間的空地，配合政策留設大面積開放空間，創造優質的生活場域。
未來3棟住宅大樓預計約1131戶，規劃坪數22至47坪； 單元3全案採權利變換方式進行，皇翔建設也承諾，私有所有權人分回條件一定不低於已完工且交屋的大陳單元2，而新北住都中心要求未來住宅棟的公設比例不得高於29%。
新北住都中心執行長汪禮國表示，該案屬於公辦都更案，謝謝市府財政局在選配過程的協助，以及城鄉局及都更處先行召開會議提供意見，提早收斂議題，可望使後續審議程序更為順利，為大陳地區住戶打造安居樂業的宜居環境。
