好房網News記者曾威智／整理報導
行政院主計總處公布去（2014）年第4季國民所得概估統計，國內生產毛額（GDP）年增率比原先預估增加0.34個百分點，全年GDP則上修至3.51％，創4年來新高。另外，日前公布的消費者信心指數，今年1月也較前一月增加，其中在「未來半年購買耐久性財貨」指標中，上升幅度排名第三，學者認為，這顯示國內房市開始進入買方市場，議價空間大、屋主降價機會也變高。
學者指出，未來半年購買「耐久性財貨」時機已連續6個月傾向樂觀，顯示國內房市進入買方市場，議價空間大，屋主降價機會也變高。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
主計總處指出，去年第4季GDP年增率上修至3.17%，較原本預估的2.83％還要增加0.34個百分點，而全年GDP年增率則上修至3.51%，也比原先預估還增加0.08個百分點，創4年新高。主計總處專委梅家媛說明，推升第4季GDP主要原因，在於國內廠商設備採購在地化，使得很多設備投資以國內生產來支應，進口相對大量減少。
除此之外，由中央大學台經中心發布的消費者信心指數（CCI）報告中，今年1月較上月增加1.87點，且本次調查中六項指標均全數上揚。其中在未來半年購買房地產時機的「耐久性財貨」指標中，較前一月增加1.55點，為六項指標上升幅度排名第三。
中央大學經濟系教授朱雲鵬在經濟日報分析，未來半年購買耐久性財貨時機已連續6個月傾向樂觀，顯示國內房地產開始進入買方市場，議價空間大，屋主降價機會也變高。他說，全台房地產有2成在投資客手中，唯有被迫出場，房價才會大幅修正，對於想買房的民眾來說，現在是等待時機，待房地合一上路、投資客出場後，房價就會走跌修正。
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