好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台北市房價連跌4月又創新紀錄！台北市地政局發佈2014年10月住宅價格指數，繼7、8、9月連跌3月之後，10月房價仍是往下修正，累積4個月跌幅為1.8％，將近2個百分點，地政局指出，以區域房價狀況來說，市郊區比市中心活絡，但整體房價線型則呈現「緩跌」態勢。
台北市房價連續4月下修。（好房網News記者陳韋帆攝影）
北市房價走軟，根據台北市住宅價格指數統計，去年10月平均房價為每坪53.8萬元，平均總價1463萬元，較前月下跌0.39％，但仍較2013年同期仍上漲4.17％。其中，大樓產品每坪房價57.9萬元，較前月下跌0.3％，但年度同期仍上漲5.27％；公寓因屋齡10年內的交易案比例增加，較前月上漲0.94％，年度同期卻下跌0.32％，每坪房價47萬元。
台北市地政局地價科長曾錫雄指出，目前各區房價的月線、季線及年線的走勢已經愈來愈靠攏，有些微緩跌的趨勢。其中，以4個分區住宅價格指數趨勢觀察，「中山、松山、南港區」10月價格表現相對偏弱，「大安、信義、中正區」10月的月線、季線持續下修且貫穿半年線，顯示短、中期價格成長動能持續衰退。
「士林、內湖、大同區」及「萬華、文山、北投區」10月月線均出現微幅成長，其中又以「士林、內湖、大同區」的月、季、半年線，同時呈現上漲趨勢，價格表現相對亮眼，使得整體台北市房價走勢呈現市中心冷、市郊區熱的狀況。
